盛福片区/张马片区/各楼盘最新进展!

地产下半场2022-12-19 09:02:15来自北京市

以前封着，大家都想出来。想在让大家出来，却很多人出不来了。最近据说阳性的人不断增加，售楼处的阳性人员也不少，没听说那里没有阳的，只听说哪里阳的多阳的少而已，据说有的售楼处还没开门就已经全军覆没。

相信这一次又是很多人意想不到。估计2022结束前，这种日子都不会好过，所以，淡定看待吧。至于买房子，套用那句话就是非必要不乱窜，没必要在这个时候凑热闹，相信一些楼盘也已经躺平了。不躺平又能怎么样？

其实我也计划不外出的，只是有些事顺道出去，反正不与人接触，就航拍了一些楼盘的现状，分享给各位读者。

今天分享的有两个片区，一个是张马片区，一个是盛福片区。

1、中建蔚蓝之城

蔚蓝之城算是张马屯第二代楼盘里面最早入市，也卖得最好的楼盘，分布在奥体中路两侧，距离张马屯地铁口也最近，目前一个地块已经交付。下面航拍的是部分地块。

2、城投瑞马国风

城投瑞马国风共四个地块，看工程进展还算是比较快的，毕竟有两个地块的容积率都不高。目前拿到预售有664套，网签约336套。

3、大华公园荟

大华公园荟两个地块，总510套房源，目前取证约253套，网签约156套。

4、银丰御玺

银丰御玺3个地块，进展也很快，毕竟也是低容积率楼盘，目前约243套取证，约136套网签。

再看看张马片区的空白，张马片区还有大片土地等待开发，未来或将还有第三代集中开发潮。

这是第一代开发的楼盘

再看盛福片区的楼盘

1、越秀麓端府

越秀麓端府在盛福片区卖得不错，确实不错，目前1024套拿证，网签高达893套。

2、中建星光城市

中建星光城市，共三个住宅地块，目前推出的是其中一个，虽然推出时间晚，但热度不减，目前拿证约265套，网签约145套。

3、绿城蘭园

这是历下控股拿地，绿城代建的楼盘，在盛福片区也是最早开发的楼盘之一，容积率最低的楼盘，之前说年底交付一部分的，不知道现在还能交付吗？目前拿证638套，网签约452套。

4、中电建国誉府

这也是盛福片区一入市就卖的不错的楼盘，目前444套拿证，网签约361套；并且建设的也很快，现在几乎所有楼座都已经封顶，这是今年才动工的楼盘吧，最早不过去年底，能建设这么快，也是实力体现。不像有些楼盘，牛逼吹的很大，但是工程进展太慢太慢。说白了，资金实力不允许。

5、招商滨河府

招商这个楼盘，在盛福片区一开始很不顺，现在没那么不顺了，工程进展也很快，外立面都快完工了吧。远远看去，颜值还是可以的。目前634套房源拿证，网签约474套。速度也可以了。

6、保利公园上城

这个楼盘与其他楼盘不一样，属于地铁上盖的楼盘，也就是建设在姜家庄地铁站的上方，即便是地下室也是在地上，就像在高架上建的房子。目前拿证约164套，网签约37套。

最后再分享几个之前的作品，以及盛福、张马、长岭山片区的航拍全景照片，高清大图，全方位无死角。

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