昨天，济南发布关于调整住房公积金贷款额度的通知，济南公积金额度再提升，虽然这只是锦上添花的利好，只不过是10万额度的增加而已，但在济南地产圈却是掀起一阵高潮，大家争相转发，毕竟，9月份限购放开，并没有迎来金九银十，据网签数据，济南市10月份新房住宅网签7595套，9月份这一数据是6384套，增量并不明显，并且整体销量与去年相比也差距不少。而现在进入十一月，距离年底冲刺只有一个多月的时间，大家期待更多利好政策，提振市场，所以，把这么一点点公积金利好，就当做了救命的稻草。具体看通知：
关于调整住房公积金贷款额度的通知
为进一步坚持“房住不炒”的定位，促进全市房地产市场平稳健康发展，经济南市住房公积金管理委员会审议通过，决定调整我市住房公积金贷款最高额度，调整内容如下:
一、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由35万元提高至50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由70万元提高至80万元。
二、以上政策的实施以房屋网签时间为准，2022年11月14日之后网签的按新政策执行。
三、政策有效期为1年。
济南住房公积金中心
昨天，济南市2022年第四批次集中供地也推出几个重点地块，其中不错的地块有丁家庄，也就是科技城片区。这里有两个住宅地块，体量也不小，两个加起来约100亩，其中一个大地块就80亩，地上建筑面积约15万平米，如果按照套均180平米计算，还有833套。这些地块的出让，也只是开始，后面还会有。所以，核心区稀缺，不存在的。
另一个值得关注的是，小梁庄地块，属于市中区，大体位置就是海鲜市场旁，这一位置还是不错的，我有个朋友曾在这里住，后来拆迁搬走了。并且这个地块的容积率，2.55，比和谐片区五里牌坊那几个楼盘的容积率要低，地上建面约25万平米，也是一个大盘了。
地产下半场2022-11-13 09:16:27来自北京市
