根据青岛楼市大事件微信公众号统计，上周(11.21 - 11.7)青岛新建商品住宅成交1340套，环比前一周(2601套)下降48％；成交面积为16.3万㎡，环比前一周(30.32万㎡)下降46.2%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14921元/㎡，环比下降250元/㎡。
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从各区成交情况来看：上周西海岸新区新房成交330套，排在首位；胶州市成交215套名列第二；即墨区成交170套排在第三位。
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从各项目成交情况来看：位于莱西市的莱西天泰城以成交45套的成绩位居榜单。位于西海岸新区的中南智在云辰成交31套位列第二位。位于即墨区的墨上花开成交28套位列榜单第三位。
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根据青岛楼市大事件公众号统计，上周(11.21 - 11.7)青岛二手房共计成交944套，环比前一周（1009套）小幅微降6.44％。成交量的是城阳92套，其次是即墨跟西海岸新区。
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下方是近十周青岛二手房成交量统计，在银行二手房贷款额度逐渐放开后，近期我们可以明显看出，二手房成交量整体回暖。
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下方是近五周青岛二手房成交面积段占比统计，成交面积段的还是80㎡-100㎡之间的面积段，其次是80㎡以内的小户型。
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楼市鹏程2021-11-09 20:51:24
