前几天，多家媒体援引外媒报道，国家市场监管总局对贝壳找房启动反垄断调查。最终，该消息被证实是乌龙事件。贝壳找房方面也回应称，某外媒报道的“贝壳被市场监管总局立案调查”的消息为假消息。事实上，作为国内的房地产互联网平台，贝壳找房自打2018年上线起，除了58同城等竞争对手的指控外，对其是否涉嫌垄断的质疑，一直没有停止。
进入2021年6月份，有好几家二手房中介反映，济南的很多银行开始着手落实二手房按揭准入渠道制度，意味着执行该政策的银行只能受理准入中介渠道贷款业务的申请，其他中介的业务一概不予受理！
一位中介朋友告诉我们，从业十多年了，次碰见成交了客户找不到银行贷款的情况，本来客户就是老客户转介绍的，这样一来客户对中介产生了不信任感，对双方都造成了很大的困扰！
据银行的朋友说他们现在只准入了中住、链家、德祐、21世纪等几家大型中介，除了这几家，其他中介的业务不能接件！
如果这种情况在整个济南市全面推开，对于中小中介是灾难性的，现在买房子的客户有90％多都是需要贷款的，这就导致他们的客户没有办法在银行办理贷款。再者，也有一些没有通过中介买房子的客户，难道也要强制性在准入中介渠道签合同吗？
银行到底在怕什么？除了风险还是风险
银行可能考虑的是风险把控，以为准入渠道以后，能够对贷款客户进行前置筛选，幻想减轻不良贷款压力！
今年以来，银保监会对银行业违法违规现象依然保持高压监管态势。从处罚案由来看，除了违规发放贷款、信贷资金违规流入房地产市场等“老生常谈”的问题外，“假按揭”等违规现象仍然突出。
在此，建议银行加强风险排查培训，强化流程细则，严格把控风险，这才是正确的降低不良率的途径，靠外部渠道排除风险是不可靠的！
反过来讲，如果准入大部分的中介和没有准入制度又有啥区别呢？
当老百姓买房子贷款都被大中介垄断的话，对整个行业并不是一件好事。
买房不易，银行日子当然也不好过，但请银行多想想，日子怎么就不好过了呢？
楼市鹏程2021-06-09 16:49:59
