春风吹到雪山

这一次，济南这座城市的故事从2020年说起。

2020年，济南明确构建“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局，新一轮城市发展就此开启新篇章。

紧随其后，2021年初，备受关注的济南东强战略方案出炉，以东二环为起点，向东2300平方公里都是东强战略版图。一时间，一城鼎沸。

根据“东强”战略路线图，CBD奥体中心区将成为城市新中心，位于绕城高速以内，距离中心区较近的雪山片区，因其地段带来的硬核优势，决定其成为东强战略上重要一环。

不只地段重要，雪山片区土地储备还十分丰富。

我们知道，前几年济南城市版图外拓，位于绕城高速外的唐冶，几乎都已被开发殆尽，而雪山片区却仍有大片城市建设用地，高达1400多亩。

2020年下半年，这1400多亩土地陆续被绿城等知名开发商拿下。忽如一夜春风来，千树万树梨花开。大量土地出让加持东强战略，雪山迎来它的春天。

雪山片区也成了2021年济南楼市最有看头的片区之一。毕竟，绿城本身就自带光环，走到哪里都是灯光聚焦之处，分外引人关注与向往。

在很多城市，绿城还是品质楼盘的代名词。在济南，从全运村到百合花园再到玉兰花园，无一不是区域人居品质的标杆。

济南  全运村

所以，绿城来到经十一路开发诚园，整个中西部沸腾；

绿城来到北全福开发明月风荷，整个全福片区集体狂欢；绿城来到高新东区开发桂语朝阳，济南东年轻人有了住进绿城的机会。

即便如此，很多人依然感叹，绿城楼盘太少了，如果我们的城市多一些像绿城一样的品质楼盘就好了。

所以，当绿城来到雪山，春来晓园的案名一出，人们便对雪山未来人居品质有了更多期待。

就在3月27日上午，春来晓园营销中心开放，绵延的长队，攒动的万头，就是对绿城来到雪山最热烈的欢迎和对绿城品质认可的最有力注解。

我们知道，雪山的优势不只是距离中心区更近，而且配套也越来越完善。

从2003年山建大等高校入驻，迄今已发展十多年，就像一个小树一样，已经慢慢长大。像刚刚开通的地铁2号线就穿过雪山北部，鲍山站距离春来晓园不过900米左右。

乘坐地铁，无论到奥体CBD，还是老城区，抑或济南西站、东站，都变得十分便捷和高效。

不只是地铁，世纪大道拓宽升级改造也已完成，凤鸣路、凤岐路等南北东西多条道路也得到很大提升，雪山的交通便捷早已今非昔比。

地铁2号线鲍山站人居环境也在不断提升，韩仓河景观带已初具规模，将山公园已经打造完成，不但雪山人居环境得到大大提升，而且附近居民也增加了一个个休闲散步的好去处。

商业配套也是越发成熟，世纪大道上的齐鲁世纪风鸣商业中心已经封顶，雪山片区多个商业商务地块已经出让，有的正在建设中，可以预见雪山商业配套也将迎来再次升级。

并且，雪山片区南部紧邻融创茂、冰球馆等，今年五月底就要开业，未来也将是一个大型的购物、娱乐好去处。

与其他片区相比较，雪山片区还比较突出的是人文教育氛围。

在济南主城区，大学陆续搬离，所剩无几，而雪山片区有山东建筑大学和山东体育学院，两所高校带来的人文气息还是比较浓郁的。

再加上雪山片区还有多所中小学，仅在春来晓园周边，就规划了8所幼儿园，5所小学，3所初中，1所高中和1所国际学校，这个教育阵容，足可以与济南南部教育大盘相媲美。

可以说，雪山宜居的自然环境，便利的交通和配套，以及大学的人文环境，中小学的一站式教育，这些都是多少片区难以望其项背的，也是多少年轻购房者的渴望。这一次，绿城为年轻的城市建设者来到雪山，无疑将给雪山人居环境锦上添花。

自绿城进驻雪山，很多人就在想绿城会在雪山开发什么样的房子。

我们知道，绿城向来开发的都是高端住宅，一直在云端，高高在上，让很多年轻人可望而不可及。而此次绿城进驻雪山，让很多年轻人看到希望。

因为春来晓园是给那些生活不将就不妥协，对美好生活充满无限向往的年轻人而打造，让更多年轻人圆绿城梦。这一切从春来晓园的户型就可见一斑。

春来晓园整体规划约60万平米，一期地块共规划8栋25F-27F高层，12栋17F-18F小高层；主力户型为93平米、99平米、110平米、112平米、120平米的三室户型，尤其小户型三室，让更多年轻人成为绿城的家人，不再是一件难事。

虽然为年轻人打造，但绿城在产品设计上，依然很绿城。比如在户型设计上，除了93平米户型，其他四个户型都是南向双阳台设计，这一点很难得。

其实93平米三室也不错，也是难得的小三室边户设计。5个主力户型，可以说每个户型都是可圈可点，满足不同年轻人的需求，也装满年轻人对美好生活的向往。

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很绿城的还有建筑立面。我们知道，绿城十分注重建筑颜值，所谓颜值即价值，是绿城一向追求的。

走进绿城开发的每一个小区，如济南已交付多年的全运村、百合花园，以及玉兰花园，像极了时光打不败的美人，无一不是颜值和品质的担当，让多少人流连忘返，也让更多人有了住进绿城的梦想。

春来晓园作为绿城春天系首发作品，结合年轻人的审美，以全新Dsign系创新立面外立面，再次书写颜值即价值的美好开篇。

可以想见，未来雪山片区高颜值的小区，或许只有绿城能担重任。我们知道，年轻人除了关注社区品质，对教育需求也是十分迫切。而春来晓园自建有幼儿园，一期二期之间规划建设36班小学、36班初中及高中。

据说，绿城正在洽谈优质教育资源的引进，未来在绿城春来晓园享受到的，是一站式优质教育配套。想你所想，想你未想。从一开始，就设想好你生活的每一步，不得不说，这种周全，很理想主义，也很绿城。

在地产圈流传这样一句话：当你不知道买哪个楼盘的时候，买绿城就对了。

这一点在绿城业主中表现更明显：在其他房企复购率只有20%的情况下，绿城业主复购率却能达到惊人的51%。包括中指院发布的2020年居民居住满意度调查中，绿城以90.2分（高出行业均值14分）的成绩位居前列，在济南居住满意度更是连续多年居各大开发商榜首。

赢得好口碑和高满意度，靠的不只是社区品质，还有绿城物业服务。而绿城物业服务，更是多年稳居行业榜首，在济南也是有口皆碑。

去年疫情期间，绿城物业几乎包揽了业主生活的方方面面，送外卖、送快递、送生活用品，甚至还包括上门理发和为小业主打印作业这样的小事情；

去年玉兰花园的绿城保安救孩子的事，几乎全济南都知道。当然，绿城服务更大的亮点在于，重视对社区的文化建设，为业主组织各种各样的活动，比如春天有增进社区交流的互动邻里节和百家宴；夏天有免费教园区内小业主学游泳的海豚计划；

秋天有专门关爱园区老年人的红叶行动。跨越一年四季，覆盖全龄家人，这样理想的生活方式，或许才是理想主义者绿城。

而且绿城的服务还在不断更新，比如绿城推出的5G“心”服务理念，围绕房屋维修、智慧物业、生活配套、园区空间、邻里社群5大维度，全方位涵盖食、住、行、学等方方面面。

很多服务甚至在年轻人的认知之外，比如设有维修、焕新、增值、旧房改造4大项的房屋4S模式。总之，方方面面都能满足年轻人的“刁钻口味”。 

住过绿城的人，都知道绿城的好。这也让许多人的梦想，就是一辈子总要住一次绿城，享受绿城颜值与品质担当的房子，还有绿城物业带来的有温度的、也是更人性化的服务。

所以，绿城来到雪山，带着春风徐徐，种下的不只是标杆红盘的种子，还有年轻人的梦想。