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大济南,差不多?一样的!

地产下半场2020-06-13 09:02:04

有人说,现在济南的建筑,大都是一张张竖立水泥存折。


长得都一样,还贵。


01

昨天回家路上,问了不少人,一件事:

你觉得济南特别有意思、特别好看的建筑是哪个?


十个人中有八个人都在说,洪楼、经四路的基督教堂、德华银行的旧址等等。问到现代建筑,大家都是一脸茫然,称没有印象。


有这样的结果,其实也不意外。

济南老火车站的拆除,是济南人民心中永远无法拔出的刺,尤其是某某那句“高论”:

看到它就想起中国人民受欺压的历史
那高耸的绿顶子
就像希特勒军队的钢盔


或许是历史的教训太惨痛,后来,政府在古建筑保护上下足了功夫,多次通过平移保护老建筑:

2005年,纬六路27号的老洋行——原山东丰大银行
2008年,中华老字号宏济堂西号
2009年,经八纬一路80余年的老别墅
2020年,矗立百年的修女楼即将启动迁移


这些古建筑是济南几百年动荡历史的见证者,是济南作为一座历史文化名城的载体。


但不可否认的是,在济南发展潮流下,以商业、住宅为代表的现代建筑,凭借庞大的规模、巨大体量,早已成为城市主角。


古建筑无论多有特色,都不会成为主流。现代建筑的风貌和肌理,才是城市文化的重要名片。


02

现在的济南,急于赶超,做大做强,和世界接轨,各种片区规划纷纷出炉。西客站、高新区、新东站等等,接踵而至,经济迅速腾飞,配套逐步跟上。


然而城市建筑,却落下经济一个身位。


沿着经十路,由西向东,所见皆是“水泥存折、豆腐盒子”,一看图片仿佛在玩连连看。



西边的商场与东边的综合体,相差无几。撞个色,就叫新潮,多几个颜色格,就说朋克。


穿插其中的写字楼,更是造型单一、雷同,虽说不至于“万楼一貌”,也说得上千篇一律。外墙面,玻璃幕墙成为“标配”;高度嘛,愈高愈威风,凑成一片更威风。



天花乱坠的修辞后面,是千篇一律的现实。


比起雷同,更可怕的是缺乏美感、影响市容的设计屡见不鲜,比如位于和平路与山师东路交叉口的诚基中心。


诚基中心所在位置,堪称济南市中心区的。不说质量问题,就这土豪金的审美,视觉冲击令人难忘。整个楼群简直是“大金链子,小手表”的变形阳光一出,闪瞎双眼。



与的极不协调,更与大众审美大相径庭。质量堪忧、外观辣眼,看到的人只会摇头感叹一句:

是我不懂时尚,不懂创意。


它被称为影响市容的一道疤,实在不冤枉。

济南体质也很迷,很多审美不错的开发商,来到这里也自动“放低身段,融入其中”。


一说起“土”,好多人说,山东卫视需要背一半锅。


那城市建筑,也许该背另一半。


03

济南建筑也并非都是“行活”。


几十年前的济南,还是百花齐放,各有特色。


与济南日出日落,相伴28年的山东东方大厦,便是其中的佼佼者。


1992年开业时,是街上的楼,那时东边的索菲特、银座等等都没建成。

山东东方大厦


圆柱形的外观,半菱形窗户设计,当时,现在也不落伍。


落成时还因为“歪斜”的视觉错觉,被谣传成“楼歪了”,惊动了媒体。事实证明,不过是瞎担心。

PS:照片里的大厦,确实有点儿歪斜,视觉错觉真强!


1925年,交通银行济南分行,是为人所熟知的济南20栋传奇老建筑之一。后来在共青团路新建的交通银行大厦,建筑风格其也是独树一帜。

交通银行

最近路过西城,看到的善能大厦,尖顶造型、双塔相伴,在西城一众雷同建筑中脱颖而出。两楼相依在绿树间、清河畔,别有一番缱绻之感。

善能大厦

不管从哪方面说,放弃“个性”的康庄大道,一味涌入“共性”的逼仄通道,都是得不偿失。现在我们可以赞叹洪楼真美,若是继续造无特色的水泥盒子,恐怕百年之后子孙后代只留下一句,呵呵。

 04今年4月,住建部和国家发展改革委发布《进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,通知指出:

将进一步加强城市与建筑风貌管理,严禁建筑抄袭、模仿、山寨的行为。


其实,济南早在2018年就意识到“万楼一貌”的囧境。

济南市规划局还出台了《济南市关于提高建筑方案设计水平的知道意见(试行)》,试图解决建筑外观呆板的问题。


要求建设项目应避免大面积“兵营式”布局,建筑布置应疏密有致、高低穿插,形体组合富有变化。


不知是否有认真实施,毕竟美感养成并非一朝一夕。而且比起“兵”,“将”的审美尤为重要。

俗话说,土到,就是潮。

千年泉城,不乏文化名人,不缺历史底蕴。希望如今的济南,重拾建筑审美,激活建筑活力,褪去千篇一律的旧颜,再现百花齐放的美学。

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