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啥时候能买现房?2.不只是现房,还是靠山真洋房在中国卖现房的楼盘可谓少之又少,但少不代表没有,在我们济南,最近就有一个卖现房的楼盘出现。这就是位于长清大学城、紫薇路东侧的紫薇阁山庄。紫薇阁山庄现已基本现房发售,可以实现众多购房者梦寐以求的先看房再买房,即买即入住。至于楼座分布、工程质量、园林景观、房间大小,以及入户大堂如何、入户门如何,在看房过程中,均是看得见摸得着,相中哪套买哪套。(紫薇阁山庄现房实景照片)这就避免了实际交付与承诺不相符的现象发生。这样的现房发售,可谓一招致胜,解决了购房者担忧的几乎所有问题。其实,紫薇阁山庄不只是现房,还是货真价实的洋房。我们知道,当下的房地产市场,以高层住宅为主,而高层住宅的弊端也越来越凸显,如等电梯时间长、安全消防问题频出、公摊大、人口密度大、社区压抑感与日俱增,等等。在人们经历了高层住宅的种种弊端后,再也没有了住高楼的渴望,而是希望住进低密度洋房里。于是乎,一些九层、十一层的住宅称自己是洋房,甚至十几层的住宅也称自己为洋房,其目的就是向购房者套近乎,卖个好价钱。但这基本都是伪洋房。
(紫薇阁山庄现房实景照片)
相比这些伪洋房,紫薇阁山庄规划的33栋住宅,均是5—7层,可谓难得的真洋房。并且紫薇阁山庄的容积率还出奇的低,仅仅1.08,这对许多开发商来说,都是要建别墅的容积率,而紫薇阁山庄为了社区的均好性,全部打造成洋房,让社区的整体舒适度更高。并且,紫薇阁山庄还是靠山真洋房,东侧依北大山而建,社区与山相邻的地方,没有因开采而岩石裸露,从社区任何角度看去,都是葱葱郁郁一片,鸟语花香相闻,环境优美极了。(紫薇阁山庄 居里路)有人想把楼盘的园林打造成公园,而紫薇阁山庄则直接像是在公园里种了一个家。并且,这个家还是由知名的物业公司——万科物业来提供物业服务。万科物业声名在外,已连续九年蝉联中国物业服务百强企业名,可谓有口皆碑。这样的好物业来服务你公园里的家,是不是锦上添花?3.商业,医疗,大学城的人文更重要可能有人会感叹,楼盘虽好,但是在长清大学城。但是我告诉你,正是因为在长清大学城,让这个楼盘更美好。长清大学城已入驻将近二十年,进驻的大学越来越多,山东师范大学、齐鲁工业大学、山东工艺美院、山东艺术学院、山东女子学院等等,一座座大学,让这里的人文氛围越来越好。并且,紫薇阁山庄南门正对山东女子学院,与大学对门,被大学环抱,这是很多楼盘所不能比的。(右侧山东女子学院,左侧紫薇阁山庄)可能有人会疑问,大学城有什么了不起,上大学又不是学区能决定的。确实,有大学不代表有,但大学的价值不在于此,而在于一种文化氛围。就像孟母三迁,不是为了上学,而是在一个文化氛围好的地方,让孟子耳濡目染受熏陶。还有为什么在古代进士多出于同一个地方,这与当地文脉有很大关系。近年来比较火的文化名人高晓松,之所以有如此的文化气质,与他从小在清华园长大也是分不开的,身边都是大学教授,耳濡目染的文化气质自然而然就形成了。再举一个国外的例子,为什么让牛顿悟出万有引力的苹果落在了牛顿头上?我们知道,这不是偶然,这与牛顿的勤奋学习和善于思考分不开,但更与环境分不开,因为这棵苹果树就长在牛津大学校园里。(长清大学城实景照片)
可以说,大学与的不同就是,大学带给人们的不是立竿见影的学习成绩,而是潜移默化的影响,而这影响的可能就是一个人的一生。而对于商业配套,长清大学城也越来越丰富。大学城商业街、家家悦超市、银座购物广场等商业配套,即便步行,距离紫薇阁山庄也不过一刻钟的距离。医疗配套也在逐步完善,位于长清大学城的三甲医院——长清区人民医院已与山东省立医院签约,成为山东省立医院大学城院区。这个医院不但名气大,床位也很多,高达1200张。目前全部主体工程已经完工,预计今年7月份就能投入使用。可以说,之前大学城医疗配套是短板,现在医疗配套已经成了优势。(园博园实景照片)
休闲娱乐来说,不但有很多美丽的大学校园可以散步,而且还有比大学校园更美的园博园。相信很多人去过园博园,山倒映在水里,摩天轮在水边旋转,各个城市主题园林是路上的风景,可谓风景如画。尤其是,园博园现在还是免费的,想逛就逛。与园博园相邻的还有一个华谊兄弟影城,已经建设完成,未来也将是一个休闲娱乐的好去处。看了这些逐步完善的配套,是不是要对长清大学城刮目相看?而我要说的是,不只是紫薇阁山庄是现房,这些配套也都是现成的,不是空许承诺。4.好学校+地铁口,都是现成的其实,对于很多人,尤其是年轻人来说,还有两大配套特别关注,那就是教育和交通。先说教育。紫薇阁山庄作为现房,学区已经划定,就是赫赫有名的大学城实验学校,已经开学多年,而非规划中或者建设中。对于很多有上学需求的购房者来说,这样的学校更靠谱。大学城实验学校包含小学、初中,还有高中,在这里可以享受一站式教育。而学校距离紫薇阁山庄,不过一公里的距离。大学城实验学校的教学水平也不错,不只是在大学城,在全济南也有着较高的知名度和美誉度。毕竟,这所学校主要的招生范围是大学城12所高校教职工子女,以及周边个别高档社区,也就是说,生源非常优质。总的来说,在区域内,紫薇阁山庄的教育优势十分明显。不用担心延期交房,不用担心学校没有着落,而市场上的多数楼盘却有这个担心,你说是不是优势明显?不只是教育,交通配套也不错,刘长山路、大学路,都可快捷通达。而公共交通除了有多路公交车之外,最诱人的还有已经通车一年的地铁1号线。其中,紫薇阁山庄距离地铁1号线紫薇路站约1000米,步行时间约15。至于是不是15的步行时间,可以在看房时亲自用脚步去丈量。(紫薇路地铁站 大学城实验学校)
未来随着地铁2号线的开通,济南地铁1/2/3号线相连,从长清大学城去济南城区的其他地方,也将会越来越便捷。交通畅快,生活才痛快,也将会在我们的生活中体悟的越来越真切。以上这些,是不是人人买房时,不想听售楼小姐承诺,只想自己看到的?在紫薇阁山庄,没有承诺,只给你看得见的现实。(紫薇路)
对了,紫薇阁山庄由西城置业开发建设,西城置业是属于济南城市建设集团的全资子公司,是有责任的国企,由这样的国企开发的楼盘,也相对更靠谱一些。如果你对这个楼盘感兴趣,可以到售楼处看看,5月5日,紫薇阁山庄售楼处正式开放,地点就在大学城商业街往东200米。房子已经建好,售楼处还没有建好的,估计全中国都不多见。就凭这一点,也得去看看,见证一下历史嘛。免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
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