中铁曹家馆11F小高/龙湖神武项目亮相/文旅城旅游服务设施用

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中铁曹家馆地块A-8地块

2019年6月6日，郭店片区曹家馆3宗地块历经29轮竞价后由中铁竞得。楼面地价5500元/㎡左右，溢价率约52%。曹家馆土地在郭店以东，孙村片区正北侧。周边没什么楼盘，也没什么配套。三宗地块为捆绑出让，此次规划公示的为A-8地块，占地,34059平米，建筑面积61306.2平米，容积率1.8，规划了14栋11F住宅。需要注意的是，该地块有部分地上停车位，不属于人车分流小区。

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神武片区B-5地块

该地块就是5月17日土拍中，龙湖经过51轮竞价、以30.6亿总价拿下的3块神武地块之一。3块地总占地194151平米，容积率都不高，在1.2-2.3之间，成交楼板价7171-12040元/平米。今天公示的B-5地块，位于历城区港西路以东，经十东路以南，占地75404平米，地上建筑面积173428平米，容积率2.3，成交楼板价7171元/平米。整个项目分3期开发，包含15栋18F高层，1栋21F高层，共1552户。

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祥和苑幼儿园

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融创文旅城文化旅游服务设施用地