章锦片区2住宅成交，年底土拍大战，将迎来1833亩住宅+商业

今天，章锦片区2宗住宅迎来成交。位于章锦片区旅游路以南，港兴一路以东，东侧挨着齐鲁制药生物医药产业园，西侧靠近章锦安置区。

总面积76408平米，容积率都是2.0，总建筑面积约15.3万平米，据说由齐鲁制药拿地，成交总价10.9亿，成交楼板价7126、7127元/平米。

从挂牌文件来看，这两块地的指向性也是十分明显。土地内的房源须定向销售给高新区章锦片区入区企业员工，并且要现房销售，价格不得高于15000元/平米，精装修，五年内不得涨价且不得对外销售，五年后如有剩余房源，方可对社会销售。

这两个地块及在建工程，不允许办理抵押。

拿地人还要出资建设地块周围的三条市政道路，约600米。

还需为小区提供直饮水入户系统。

除了这两块地，未来章锦片区还将有大批土地出让，根据挂牌文件，章锦片区旅游路南侧、港兴一路两侧规划范围南至环山路、东至规划路、北至旅游路，共分为14个地块，包含3块住宅、1块商业用地、1块体育用地、1块行政办公用地、1块文化/医疗/行政复合用地、4块公共设施用地、以及3块学校（幼儿园、小学、初中）用地。

此次章锦片区的这两块地，还只是济南年底供地大潮的一个开始，未来一个月内，济南还将有4轮供地，总量约（住宅+商业）约1833亩。