前两天我们写过一篇文章，关于济钢厂区的未来猜想。我们知道，济钢总厂已经搬迁，老厂房老办公楼等等，留下一片很广阔的土地。并且，随着济南城市的发展，济钢总厂从以前城市的东北郊区已成为和济南城区融合在一起的一部分。
这部分土地的命运何去何从，老厂区要拆完吗？拆迁后还是要建高楼吗？你能想象到如果新东站济钢遍地高楼的样子吗？这些年，随着城市化进程的加快，人们的居住条件得到很大的改善，这是有目共睹的。但是随着城市高楼越来越多，原本是让生活更美好的城市，弊病也是越来越多。以至于社会上有一种观点就是，
我们的城市化进程还没有结束，大城市病却暴露的越来越突出。
其实不只是大城市，一些三四线城市也面临这些问题，为了体现城市发展越来越好，建的高楼越来越多。
在高楼越来越多的表象之下，是人口密度越来越大，公共资源的占有率越来越低，城市版图越来越大，人们能休闲散步的公园却没能增加几个，道路交通越来越拥堵，医疗资源、养老资源等无一不是如此，跟不上城市发展的节奏。城市生活原本不该如此，城市让生活更美好，为什么生活在城市中的人却越来越羡慕田园生活？
前一段时间和一个常出国的朋友聊天，说起城市建设问题。在这位朋友看来，即便在一些发达国家的城市，也很少有林立的高楼，像纽约曼哈顿这样的高楼集中的城市，在国外都是少数。而在我们中国，不说一二线城市，即便三四线城市的高楼，都比他们的多。像国外的一些城市，居住区多分布在城市及城市的周边。有的居住区就像一个小城镇，散落在城市周边。当然人家不像我们需要天天买菜，天天要炒菜，人家一次买够一个星期吃的。
在我们看来的出行问题，其实也不是问题，不但有公交车，而且也可以叫“滴滴”，人家也有一种类似于我们滴滴出行这样的叫车软件。当然，我们并不是要说外国的月亮比中国圆。
我们只是探讨城市生活的另一种可能，可不可以没有那么多高楼，没有那么集中的高楼？不然城市版图里被高楼填满，即便修建再多的地铁估计也解决不了拥堵的问题。
或许有中国人骨子里的田园情结，或许有国外城市建设经验的启发，这些年，我们的一些城市周边，也逐步建设一些小镇。
这些小镇不是传统意义上的乡镇，而是既有现代城市生活，又有乡土田园般的诗意美好。有的可能依山，有的可能傍水，依山有登山步道，傍水的有环湖跑道。对于老年人，有老年人生活的休憩场所，也有孩子嬉戏游乐的天堂。有医院、有学校、有酒店、有体育馆，等等，绿地随处可见，随时可以停下来驻足休憩。
但这样的小镇又不是武陵人迷路遇到的与世隔绝的桃花源，而是作为城市的一个单元而存在，
是田园的，又是城市的；是淳朴的，又是现代的；是理想的城市休憩地，又是迷人的都市桃花源。用绿城创始人宋卫平先生的话说就是：
小镇，是飘落人间的天堂。它，比城市更温暖，比乡村更文明。
有时候难免会想，如果我们的城市，都是以这样的小镇为单元组成，
我们还会有现在这么多的大城市病吗？我们的城市会不会更干净和整洁？会不会更加文明与和谐？会不会更加宜业和宜居？
在20多年前的一部电视剧《创世纪》里面，也有过对类似小镇生活“无烟城”的构想。许文彪和叶荣添即便闹得不可开交，但是在争吵中畅想起这座无烟城，都是不谋而和，异口同声。
许文彪在一个港湾还给自己喜欢的女人描述过这样一座无烟城的场景，在这里，不会有废气，不会有噪音，还有公共交通接驳，每个大厦都有绿树等等。
之前，
这样的无烟城只能被写进电视剧里，
而现在，我们可以在生活中，去寻找这样的小镇生活。就在济南的西北部，过了齐河黄河大桥，就有这样的一个小镇。但是这需要你有一双善于观察的眼睛，因为整洁的道路两旁，是高大的树木，是万亩林海。
而就在这万亩林海里面，
隐藏着一个3200亩的湖泊，3200亩有多大，相当于5个大明湖的水面这么大。这个小镇就环绕3200亩的湖泊而建。
目前
3200亩的安德湖已投入使用，已经建成的
环湖6公里运动跑道已经迎来次大规模的运动赛事——安德湖环湖迷你马拉松，奥运王丽萍曾来助阵领跑。如今秋高气爽，漫步湖边，可以感受秋水长天一色的美景。
环湖的十大主题公园已经完成4座，沿湖散步累了的时候，随时随处都可以停下来休憩，感受大自然的无限乐趣。
为老年人打造的，
让老年人颐养天年的颐乐学院，也已经投入使用。颐乐学院构建了一种全新的养老模式，在这里老人可以享受专业高效的医疗健康服务。
山东大厦管理的准五星级酒店安德湖酒店也已经试营业，58间客房，一楼客房有中式庭院，二楼客房则可以看到碧波荡漾的安德湖。
位于安德湖畔的抱月广场&音乐激光喷泉水幕，更是小镇一道多彩多姿的风景，夜晚来临的时候，
安德湖水幕光影秀带给人们的是一场美轮美奂的视觉盛宴。
不止如此，这里未来还计划引进k12一贯制学校，让小镇业主的孩子可以享受从幼儿园到高中15年一贯制的教育资源；还有满足一站式生活的
13万平米的小镇中心，生活服务、休闲娱乐、运动康体、休闲度假等等在这里都可以实现。
这就是由德州龙头企业永锋集团和绿城管理集团强强联手、斥资300亿元打造的
集休闲居住、养生养老、文化教育、旅游度假等于一体的8000亩北中国湖居理想生活小镇——安德湖小镇。其中建筑用地3200亩，景观占地2000亩，容积率为1.0，总建面220万平米。
这里有中式别院、法式别院、有洋房、也有瞰湖的小高层，目前中式别院、小高层、洋房样板间已开放。
生活在这里，没有大城市病带来的烦恼，没有雾霾笼罩的天空，拥堵不堪的交通，
有的只是，人们渴望已久的美好生活。
（行到水穷处，坐看云起时）
地产下半场2019-09-20 09:11:42
