和朋友聊天，说到济南的楼市，大都感觉现在的楼市太平淡。不像前两年，坐公交车，都能听到买菜的大娘在谈论房子。
前两年楼市的火爆，让一级市场的拍地，都备受关注。早些年，有几位老百姓关心拍地？即便房地产从业者，对拍地也不太感冒。而楼市的火热，让大家关注土拍，更认识了一个新名词——楼板价，以及面粉面包的理论。
然而，好花不常开，已不闻土拍厮杀声久已，近来济南的这几次土拍，都不声不响不起波澜更无涟漪，无法热烈祝贺；也基本上看不到开盘现场千人抢房跑掉鞋挤坏栏杆；售罄售罄，已与楼市渐行渐远。
有人说，冷静、理性的房地产市场虽然平淡，但这才是正常的市场。疯狂、冲动的市场是扭曲的，变形的，不可以持久。
也有人比喻，别说直升飞机了，就连登月的卫星火箭，都有落地的时候，何况楼市，怎么可能总是一柱擎天？
人生有代谢，每个中年男人都有过青春的美好时光。
然而，在平淡的市场，也有不平淡的事情发生。就像平凡的人也能干出不平凡的事情一样，我们的生活经验里，这样的例子也不在少数。
前几天济南奥体西路上的新悦广场，就是在平淡的市场制造了不平淡的事情。从开盘前几天就被万人攒动的购房者刷爆朋友圈，甚至造成周边交通拥堵的视频传播于网络，开盘现场更是人潮汹涌，让人一睹久违的疯狂。
在37℃的济南，这个楼盘也跟着有点热。
在汗如雨下的大暑天里，在追逐金钱与幸福的人潮人海中，奥体西路、即将开通的R3地铁线盛福庄站地铁口，综合体、泛CBD区域……这些字眼刺激着手握现金又不知投资什么的人的神经！就像西游记里的唐僧肉，刺激着不甘寂寞下凡的妖怪们的神经，个个为之垂涎欲滴，恨不能洗洗吃了。
也正是因为这些字眼太过刺激神经，以至于新悦广场在平淡的市场制造了一场全城沸腾的开盘事件，让越来越多的人开始关注这个楼盘，进而认识了一家低调的房企——和昌。
和昌是谁？
在济南，很多人可能对这个名字还有些陌生，用罗永浩的话说就是，低调的有些不像实力派。
其实，和昌来济南已经3年。在前两年，济南鲍山脚下韩仓河畔的两个红盘“紫郡”和“城市之光”，虽然在推广的时候前面加上了“万科龙湖”，但背后也有和昌的身影，和昌也是这两个楼盘的开发商之一。
在章丘绣源河畔，也有和昌的身影，湖畔樾山地块就是和昌拿下的。但和昌依然很低调，没有太大的声响，就像中原大地上一个朴实劳作的农民，只知道辛勤耕耘。
没错，和昌这家开发商，就是起家于中原大地。
2007年，和昌在河南郑州正式成立。2013年和昌总部迁入北京，和许许多多房企走的路一样，大力开展化布局，毕竟在中国的房地产市场，只有盘子足够大，实力足够强，才能抗风险能力更强。和昌自然深谙其道。
2016年和昌集团已进入地产“百强”，2019年位列中国房地产百强第80位。从2007年公司成立，到2016年进入中国房地产百强，短短不到十年的时间，其实力也是不容小觑。
时至今日，和昌已经有了在的布局版图，并且集中布局在环渤海、长三角、珠三角三个区域，以及郑州、武汉两大核心城市。而这些地方，几乎都是中国经济实力比较强的区域。
截止到2019年2月，已经布局18座城市，开发60余个楼盘，而储备货值，更是高达1210亿元。
枯燥的数据后面，我们能看到和昌的辛勤，像中原大地上的农民一样的辛勤。
回过头来看新悦广场这个楼盘，开盘的盛况，众人的热捧，反应的是济南人民对这个楼盘更多的期待。
毕竟，新悦广场作为奥体西路上一个集公寓、商业、办公于一体的商业综合体项目，又有R3地铁线与龙奥、CBD相连，将是CBD生活的延伸，更是其重要组成部分。作为地铁上盖的物业，新悦广场备受期待。
8000平米都汇生活馆及时尚商业街区，对周边社区十余万业主来说，更是一个近在咫尺的重要商业配套。周边十余万业主，可以说对新悦广场充满期待。
而新悦广场能否不负济南人民的期待？
我们从和昌的开发经验里，或许能够窥见一二。
和昌在商业地产的开发上，无论是城市级商业还是区域性商业，抑或街区型商业、主题性商业，均有成功的开发运营经验，更是形成了自己的产品系，熙梦城、熙梦汇、熙梦里、熙梦天地，在多个城市落地。
而在写字楼、公寓的开发上，在深圳、在郑州、在南昌，等等，一个个地标建筑，也让我们看到和昌的实力与经验所在。
据了解，和昌集团已申得著作权&专利申报9项。在公司成立短短12年的时间里，9项专利，让我们看到这家企业对建筑的那份情怀。
凭着这份情怀，以及地铁上盖的先天优势，让我们没有理由不期待。
地产下半场2019-09-05 13:01:35
