地处泉城路金街的
红尚坊和泰府广场
要大变样啦！
从商业街区转型时尚创意产业平台！
都说抖音带火了济南，
的确，五一假期
泉城广场、千佛山、大明湖、趵突泉
以及商业街芙蓉街、宽厚里，
真的是摩肩接踵，进去掉头都难。
我抬眼是千佛山的人人人
我闭眼是大明湖和护城河的人人人
趵突泉在我耳畔都是人
……
在“济南济南”的话题下
济南是真的火
但是，地处济南泉城路繁华市中心的
红尚坊和泰府广场
从开业至今,始终不温不火。
5月5日,周末的红尚坊里依旧冷冷清清,鲜有顾客。
红尚坊里已有大量店铺闭店。
两街区几度转型难逃人气“魔咒”
红尚坊起步时定位比较明确——酒吧一条街、济南版的新天地。当时它的出现，确实在某些程度上填补了济南夜生活的空白。但此后大部分酒吧关门。
2016年，红尚坊决定推翻原先主业态，重新定位——红尚坊休闲美食街。鼎盛时期招商满铺，然而人气始终与隔壁的芙蓉街反差巨大。
泰府广场似乎从一开始就运气欠佳。2014年5月，进驻泰府仅3年的百盛关门。后来时光海又以关门收场。一位不具名的业内人士指出，招商定位模糊，业态与周边综合体高度重复是其几度欲重生而不能的罪魁祸首。
后来，芙蓉街和红尚坊之间打开了一个缺口，但人流也没有像想象中那样溢到红尚坊和泰府广场。
历下30亿接手重整打造时尚产业平台
4月份,济南历下区列资30亿元收购位于泉城路的红尚坊和泰府广场,交由济南历下控股集团有限公司整体运营。将合体为“山东国际时尚创意中心”，将彻底改变其定位，其内核是文化创意。从商业街区转型时尚创意产业平台。
4月9日的全区招商引资工作大会上，历下区表示，要将红尚坊-泰府广场实施产业提升，通过打造特色平台，使这一片区能够产生与其区位相匹配的经济效益、文化效益和社会效益。
项目运营方、历下控股下属济南明府城投资建设有限公司总经理王立表示，
创意中心的先行产业是服装创意设计，
另外还有与服装设计互为补充的珠宝首饰设计
和与历史文化街区呼应的文化创意产业。
定位的依据在哪?
此处地处历史文化核心区，文化和商业底子双齐备。片区内低密度、低层数、小独栋等建筑形态非常适合时尚设计类企业的进驻。
目标就是
让这里成为一个能对全省纺织、服装产业产生重要影响力的区域。
在泉城路逛街的人们感受最直观
片区定位改变，感受最直观的可能将是经常在泉城路逛街的人们。
因为山东国际时尚创意中心的定位，不只面向C端(消费者)，更重要的是B端(企业)。
这里将不只引进服装设计师、设计团队，还要引进大数据分析师。这里将成为山东时尚服装设计、服装面料、流行色走势的数据发布平台。生产企业在与服装设计师、数据分析师的互动交流中，孵化新的服装品牌。
王立表示，这里的大空间建筑和沿街展示面，将成为山东省最专业的秀场。
需要一定比例的服务业态
业内人士表示，创意中心打造成后，依然需要一定比例的服务业态满足入住者需求。
虽然现在店铺都已经关门,十分冷清,但是依然有人看好这里。
市民丁亚鹏认为,“既然区里花了钱买下来了,肯定不会让这些店铺都空着,下一步一定会有些动作。”
奶茶店主张先生也表示,尽管目前店铺在赔钱,但是规划让他看到了一丝希望。“听说这里将会打造成时尚创意中心,所以还是挺有盼头的。”
稿件来源：综合济南时报、齐鲁晚报、好品山东
济南特价租房2018-05-08 15:24:36
