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| 济南恒大悦珑台 | 章丘鲁能公馆 | |
| 项目地址： | 世纪大道与绣源西街交叉口北行800米路东 | 新四中北门对面（唐王山东路7777号） |
| 开发商： | 济南璞园置业有限公司 | 山东鲁能朱家峪开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 31.00% |
| 容积率： | 1.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 科技住宅,教育地产 |
| 产权年限 | 济南恒大悦珑台普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 章丘鲁能公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月21日 | 二期 2019年9月开盘 |
| 交房时间: | -- | 二期预计2021年交房 |
交通状况：公交：K903 下河社区站；章丘109路 季官村路口站
自驾：项目位于济南市章丘区世纪大道与绣源西街交汇处北行800米路东，距离世纪大道不到1公里，距离工业北路延长线、经十东路均约3公里，半小时通勤济南奥体、cbd、唐冶片区。
幼儿园：圣源幼儿园、马安幼儿园、章丘开先幼儿园
医院：章丘人民医院、章丘中医院
交通状况：公交11路、12路环绕项目运行；胡山大街、唐王山东路、石河街等交通主干道贯穿周边。
幼儿园：北邻片区规划幼儿园（规划）。
中小学：章丘新四中、鲁能实验小学（2020年开学）
综合商场：西南侧城东综合体（在建）、东方冷库东山店。
医院：东部医疗中心（在建）、妇幼保健院、中医院。
济南恒大悦珑台户型类别：3居,4居
户型面积：118.25平方米-151.28平方米
户型举例：128㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
章丘鲁能公馆户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-170.00平方米
户型举例：170户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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