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| 蓝光·圣井院子 | 章丘鲁能公馆 | |
| 项目地址： | 经十东路与潘王路交汇处路北（新山大西邻） | 新四中北门对面（唐王山东路7777号） |
| 开发商： | 达盛集团山东置业有限公司 | 山东鲁能朱家峪开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 31.00% |
| 容积率： | 1.69 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,联排,叠拼,空中别墅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 科技住宅,教育地产 |
| 产权年限 | 蓝光·圣井院子普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,空中别墅产权为70年 | 章丘鲁能公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 一区17#2019年6月底开盘 | 二期 2019年9月开盘 |
| 交房时间: | 一区17#2021年7月31日交房 | 二期预计2021年交房 |
交通状况：公交：K301或济章快客k916
中小学：山大附属中小学、章丘双语国际学校、章丘市新城学校
综合商场：绣源河华侨城文旅综合项目、蓝海领航互联网产业园、山能智城项目、昌飞集团齐鲁航空城项目、美国硅谷（山东章丘）新旧动能转换示范基地、绿色铸锻产业园项目、万科物流与供应链产业园项目、重汽配套产业园项目、颐高(济南)新经济创业园、绿地蓝海智慧小镇项目、明水古城国际泉水旅游度假区项目等
医院：章丘中医院圣井分院、齐鲁医院东院区
交通状况：公交11路、12路环绕项目运行；胡山大街、唐王山东路、石河街等交通主干道贯穿周边。
幼儿园：北邻片区规划幼儿园（规划）。
中小学：章丘新四中、鲁能实验小学（2020年开学）
综合商场：西南侧城东综合体（在建）、东方冷库东山店。
医院：东部医疗中心（在建）、妇幼保健院、中医院。
蓝光·圣井院子户型类别：3居,4居,6居
户型面积：97.00平方米-463.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
章丘鲁能公馆户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-170.00平方米
户型举例：170户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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