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| 蓝光·圣井院子 | 中铁诺德生态城 | |
| 项目地址： | 经十东路与潘王路交汇处路北（新山大西邻） | 绣惠街道中心大街中段 |
| 开发商： | 达盛集团山东置业有限公司 | 济南中铁诺德文旅置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.69 | 2.64 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,联排,叠拼,空中别墅 | 普通住宅,洋房,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 蓝光·圣井院子普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年,空中别墅产权为70年 | 中铁诺德生态城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,联排产权为70年 |
| 均价 | -- | 7150.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 一区17#2019年6月底开盘 | 项目2019年10月开盘 |
| 交房时间: | 一区17#2021年7月31日交房 | 项目交房时间待定 |
交通状况：公交：K301或济章快客k916
中小学：山大附属中小学、章丘双语国际学校、章丘市新城学校
综合商场：绣源河华侨城文旅综合项目、蓝海领航互联网产业园、山能智城项目、昌飞集团齐鲁航空城项目、美国硅谷（山东章丘）新旧动能转换示范基地、绿色铸锻产业园项目、万科物流与供应链产业园项目、重汽配套产业园项目、颐高(济南)新经济创业园、绿地蓝海智慧小镇项目、明水古城国际泉水旅游度假区项目等
医院：章丘中医院圣井分院、齐鲁医院东院区
交通状况：紧邻章丘北站，12分钟到济南东站；距济青高速4公里，距遥墙机场26公里，S244、S242省道纵贯全境，济青高速、S102省道横向跨越，1路、104路、106、112路，，可便捷直抵章丘北站、章丘客运站及各个乡镇。
幼儿园：规划23所学校，包括14所幼儿园、5所小学、2所初中、1所9年一贯制学校和1所高中，打造一站式全龄教育体系。
中小学：规划23所学校，包括14所幼儿园、5所小学、2所初中、1所9年一贯制学校和1所高中，打造一站式全龄教育体系。
综合商场：古城商业街，水岸商街，社区配套商业等商业配套
医院：章丘第一人民医院
蓝光·圣井院子户型类别：3居,4居,6居
户型面积：97.00平方米-463.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
中铁诺德生态城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-140.00平方米
户型举例：高层125㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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