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| 金茂墅 | 鲁能漫山香墅·麓府 | |
| 项目地址： | 春晖路与科新路交汇处西行100m，百联奥特莱斯西邻 | 舜耕路南首，领秀城内，泉子山下 |
| 开发商： | 济南中海东城房地产开发有限公司 | 山东鲁能亘富开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.40 | 1.50 |
| 建筑类型 | 洋房,叠拼 | 洋房,联排,双拼,叠拼 |
| 物业类型 | 中式 | 西班牙式 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 金茂墅洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 鲁能漫山香墅·麓府联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价： | -- | 26000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 15#已于7月26日开盘 | 2020/1/4 加推Q3地块2# 175㎡ |
| 交房时间: | 1#等2021年6月交房 | 项目已交付现房在售交房时间为2019年7月 |
交通状况：自驾：春晖路与科新路交汇处西行100m
中小学：外国语小学
综合商场：雨滴广场 高新万达
交通状况：英雄山路、舜耕路连接南北，二环南路高架桥贯通、顺河高架南延，交通便利；乘坐39路、T5通勤、506路社区巴士到领秀城D街区下车南行即到
幼儿园：省实验幼儿园、省妇幼幼儿园、三之三欧亚幼儿园、智慧熊幼教
中小学：胜利大街小学、望岳路小学、育英中学、育秀中学、泉秀学校、济南三中
综合商场：41万㎡领秀城贵和购物中心、鲁能希尔顿酒店及公寓、耀莱国际影城、迪卡侬等；3条社区商业街、领秀城商业街邻里服务中心
医院：领秀城社区卫生服务中心
金茂墅户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-242.00平方米
户型举例：相和-128㎡(查看该楼盘更多户型)
鲁能漫山香墅·麓府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：135.00平方米-499.15平方米
户型举例：准点购户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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