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中铁城 | 鲁能漫山香墅·麓府 | |
项目地址: | 经十东路国家超算中心西临 | 舜耕路南首,领秀城内,泉子山下 |
开发商: | 中铁置业济南有限公司 | 山东鲁能亘富开发有限公司 |
绿化率: | 30.65% | 35.00% |
容积率: | 1.12 | 1.50 |
建筑类型 | 洋房,双拼,叠拼 | 洋房,联排,双拼,叠拼 |
物业类型 | 中式 | 西班牙式 |
项目特色 | 品牌地产,特色别墅,花园洋房 | 品牌地产 |
产权年限 | 中铁城洋房产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年 | 鲁能漫山香墅·麓府联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,洋房产权为70年 |
均价: | 12000.00元/平方米 | 26000.00元/平方米 |
开盘时间: | B3-10#、B3-11#等已于2018年7月14日开盘 | 2020/1/4 加推Q3地块2# 175㎡ |
交房时间: | 已开盘楼栋预计2020年底交房 | 项目已交付现房在售交房时间为2019年7月 |
交通状况:途经公交车有303路、303路支线、305路、306路、K136路
幼儿园:规划有一处12班幼儿园
中小学:48班九年一贯制学校(24班小学,24班初中),已签约历城二中。
综合商场:中铁城商业地块占地面积34978㎡,总建筑面积52000㎡,规划顺应济南向东发展的趋势,立足于中铁城百万平米高端墅区,服务济南东部唐冶、彩石、孙村、超算中心等片区高端客群;业态铺排为盒子商业、内外街区、商墅及下沉式广场、soho办公、酒店等。后期可满足业主“健康、休闲、教育”等需求高端需求,可为业主提供最优质的购物、休闲、餐饮、娱乐一站式服务。
医院:省立医院东院、齐鲁医院东院
交通状况:英雄山路、舜耕路连接南北,二环南路高架桥贯通、顺河高架南延,交通便利;乘坐39路、T5通勤、506路社区巴士到领秀城D街区下车南行即到
幼儿园:省实验幼儿园、省妇幼幼儿园、三之三欧亚幼儿园、智慧熊幼教
中小学:胜利大街小学、望岳路小学、育英中学、育秀中学、泉秀学校、济南三中
综合商场:41万㎡领秀城贵和购物中心、鲁能希尔顿酒店及公寓、耀莱国际影城、迪卡侬等;3条社区商业街、领秀城商业街邻里服务中心
医院:领秀城社区卫生服务中心
中铁城户型类别:3居,4居,5居,6居
户型面积:129.00平方米-560.00平方米
户型举例:129㎡户型(查看该楼盘更多户型)
鲁能漫山香墅·麓府户型类别:3居,4居,5居
户型面积:135.00平方米-499.15平方米
户型举例:准点购户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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