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| 大华·鸿郡 | 济水别苑 | |
| 项目地址： | 经十西路与沃德大道交汇处西行100米 | 大学路和紫薇路交汇口向南300米 |
| 开发商： | 济南华锦置业有限公司 | 济南西城世中置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.54% |
| 容积率： | 2.00 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 大华·鸿郡普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 济水别苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8200.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 项目2020年5月下旬开盘 | 21#2018年7月25日开盘 |
| 交房时间: | 项目交房时间待定 | 项目2020年9月30日交房 |
交通状况：公交：K20、K103、K141
自驾：紧邻经十西路，西侧约1.6公里到达西外环，东侧3公里到达济广高速，约7.7公里为京台高速，约12公里为二环南路高架上桥口，1小时内可快速到达泰安和济南市区。
幼儿园：规划建设24班幼儿园
中小学：36班小学
交通状况：暂无数据
幼儿园：配套高端幼儿园。
中小学：山师附小、山师附中12年教育资源。
综合商场：暂无数据
医院：暂无数据
大华·鸿郡户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-136.00平方米
户型举例：136㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
济水别苑户型类别：3居,4居
户型面积：111.00平方米-149.00平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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