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| 中铁诺德生态城 | 章丘鲁能公馆 | |
| 项目地址： | 绣惠街道中心大街中段 | 新四中北门对面（唐王山东路7777号） |
| 开发商： | 济南中铁诺德文旅置业有限公司 | 山东鲁能朱家峪开发有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 31.00% |
| 容积率： | 0.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 科技住宅,教育地产 |
| 产权年限 | 中铁诺德生态城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年 | 章丘鲁能公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7120.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目2019年10月开盘 | 二期 2019年9月开盘 |
| 交房时间: | 项目交房时间待定 | 二期预计2021年交房 |
交通状况：紧邻章丘北站，12分钟到济南东站；距济青高速4公里，距遥墙机场26公里，S244、S242省道纵贯全境，济青高速、S102省道横向跨越，1路、104路、106、112路，，可便捷直抵章丘北站、章丘客运站及各个乡镇。
幼儿园：规划23所学校，包括14所幼儿园、5所小学、2所初中、1所9年一贯制学校和1所高中，打造一站式全龄教育体系。
中小学：规划23所学校，包括14所幼儿园、5所小学、2所初中、1所9年一贯制学校和1所高中，打造一站式全龄教育体系。
综合商场：古城商业街，水岸商街，社区配套商业等商业配套
医院：章丘第一人民医院
交通状况：公交11路、12路环绕项目运行；胡山大街、唐王山东路、石河街等交通主干道贯穿周边。
幼儿园：北邻片区规划幼儿园（规划）。
中小学：章丘新四中、鲁能实验小学（2020年开学）
综合商场：西南侧城东综合体（在建）、东方冷库东山店。
医院：东部医疗中心（在建）、妇幼保健院、中医院。
中铁诺德生态城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-140.00平方米
户型举例：洋房130-135㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
章丘鲁能公馆户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-170.00平方米
户型举例：117a(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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