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| 中海·云麓公馆 | 海信天辰九号 | |
| 项目地址： | 科新路与春晖路交汇处西行800米 | 小汉峪沟东侧、天辰路北侧，世纪大道以南 |
| 开发商： | 济南中海东城房地产开发有限公司 | 海信地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 25.00% |
| 容积率： | 1.40 | 5.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房 | 标准写字楼,写字楼商铺,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中海·云麓公馆花园洋房产权为70年 | 海信天辰九号标准写字楼产权为40年,写字楼商铺产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | -- | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | A3-27#A3-33#A3-9#2019年6月1日加推 | A栋2019年3月开盘 |
| 交房时间: | 项目交房时间待定 | A栋2020年5月交房 |
交通状况：公交：k162、K176科创路春晖路
中小学：片区布局29所公办中小学以及一些民办和国际学校，包括幼儿园、小学、初中、高中。山东大学新校区也落地章丘，大幅提升片区教育文化水平。
综合商场：目前彩虹湖西侧的百联奥特莱斯正在建设，济南金茂广场也在彩虹湖南侧规划落地，规划建设超高建筑金茂大厦、五星级酒店和高端购物中心。建成之后，形成以彩虹湖为中心的东区商务核心区，在家门口就能满足休闲购物的需求。
交通状况：距世纪大道、凤凰路约300米，交通便利
中小学：山东建筑大学
综合商场：高新万达广场
医院：历下区第三人民医院
中海·云麓公馆户型类别：3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-260.00平方米
户型举例：129㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
海信天辰九号户型类别：0居,1居,2居,3居
户型面积：34.00平方米-1153.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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