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什么样的楼盘配套是合格的?这五点请一定记好!

房天下  2016-10-28 07:00

[摘要] 如今,越来越多的购房者在选择楼盘时,会 重视项目 的配套设施,今天小编就给大家推荐济南几个配套较好的热点楼盘,希望对大家置业有一定的帮助。

过去人们买房,关心的莫过于房子的价格、质量、户型等单一性元素,而房子的配套往往都被忽略。如今,越来越多的购房者在选择楼盘时,会 重视项目 的配套设施,因为对大多数购房者来说,买房买的不仅是容身之地,更是一种生活方式,一种生活环境。

那么什么样的楼盘配套才算是合格呢?关键要看以下五点:

一、交通配套

楼盘的交通状况可分为小区内交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够、小区私家车进出是否方便、停车场设计是否会扰民等等。目前多数楼盘采用人车分流的设计,保证项目内部安全、安静。
外部交通包括小区位置是否 城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10内为佳,不同路线公交至少3种, 站站台以步行15内为佳,这样的交通配套为较好的。

二、商业设施

商业配套设施有食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中少要有菜市场、超市,这是基础需求,否则购买日常生活用品还要坐公交车或开车外出,十分不便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响,一般来说,以步行15到达的距离为佳。

三、物业公司

现在购买的商品房小区都有物业公司,但是物业公司的资质与水平却是参差不齐,物业公司也可以作为买房时要考虑的因素之一,毕竟后期生活中,小区内部的安全与管理等都是与物业打交道。若想对物业公司进行判断,可以向开发商咨询其物业公司是什么,然后上网查询一下该物业公司有没有什么不良事件,也可以去该物业公司管理下的其他小区下观察一下情况。

四、医疗卫生

医疗卫生设施包括卫生站、居住区门诊、医院等,就目前情况而言,每个小区 都有医院的可能性 小,多数小区会配有简单的卫生站,大型医院方面,以开车15内即有大型医院为基础需求。

五、金融邮电

金融邮电设施就是指银行、邮局等,这些配套小区 有当然更好,如果没有也不必强求。购房者可以提前到意向楼盘住宅区域了解一下。

俗话说,细节决定成败,开发商们也看到了这一点,因此也在加大对楼盘配套设施的投入力度。现在济南各大楼盘越来越重视项目的配套设施,纷纷在社区里建造商业综合体,满足业主的生活以及娱乐需求。今天小编就给大家推荐济南几个配套较好的热点楼盘,希望对大家置业有一定的帮助。

绿地IFC 公馆

推荐理由:位居济南CBD地段,交通便利,项目涵盖:精品住宅、420摩天总部、活力MALL、 公园,户型丰富,周边配套完善。

效果图

绿地IFC 公馆基本信息
单价待定产权年限70区域商圈历下奥体
户型三居室(125.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(125.00㎡)收房时间开盘时间

动态:

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户型

交通图

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