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济南多家银行陆续收紧房贷 二套房利率上浮10%

房天下  2016-10-12 07:00

[摘要] 继限购之后,驻济各大银行开始陆续收紧房贷政策,首套房低首付提高到三成,二套房首付低四成且利率上浮10%,三套房禁贷。有的银行“认房又认贷”,即家庭名下有一套房再买第二套,不管是否还清贷款,一律按二套房算。

金科城

 推荐理由:物业服务质量好,为西客站热盘之一,均价7600元/平

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效果图

金科城基本信息
单价均价7600元/平方米产权年限70区域商圈槐荫西客站商圈
户型三居室(129.00㎡)二居室(79.00㎡)三居室(105.00㎡)收房时间米兰区2号楼预计2018年10月31日交房开盘时间2016年6月11日米兰区1#楼已开盘

动态:金科城米兰区4号楼认筹中,认筹交8千享3万,户型为79平两室、105平三室、129平三室。米兰区2#楼在售不足4套,住宅均价7600元/平米。 米兰区住宅底商同步发售中,均价24000元/平,商铺交8万优惠20万,面积31-165㎡。

项目简介:金科城由济南金科西城房地产开发有限公司开发建设,该项目位于济南市西部新城中心,东临槐荫区政府,西临高铁沿线及济南西高速口,南面紧邻经十路,北邻西客站及其站前广场,傲据西部新城,扼守齐鲁门户。为济南量身定制150万㎡集品质居住、精品商业、高端办公的全维综合体,成就济南新的居住中心。六大主题社区, 40万㎡高端商业配套,为济南开启一座城市的繁华。项目所在西部新城中心区片区规划的2条轨道交通、10多条交通要道、12条公交线,1个高铁西客站,1个长途客运枢纽站,实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接轨。

 规划的轨道交通1号线与2号线途径此地;公交车有7路、19路、20路、38路、61路、78路、133路、K56路、K58路、K109路、K156路、K157路在大金庄下车西行50米即是。

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交通图

 中小学:大金庄小学、饮马小学、育华中学、济微中学、外国语学校等学校,更有省实验中学强势入驻。

综合商场:目前有和谐广场、世购广场、世购华联超市、广友华联超市、银座购物等

幼稚园:演马佳幼儿园

银行:中国工商银行、邮政储蓄银行、中国农业银行等

医院:济南市立五院、济南儿童医院、省立医院西院、济南市妇科医院等

健身娱乐场所,便利商店等

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周边配套

世茂·原山首府

推荐理由:房产品为6+1及7+1的电梯跃层洋房,为济南市场首创

项目简介:世茂·原山首府坐落于传统主城区市中区二环南路之内,白马山南路北侧,东隔济微路与青龙山、济南大学相望,北有改造一新的大众广场。项目占地约16万平米,总建筑面积约62万平米,综合容积率约2.8,绿化率高达35.1%。涵盖高层住宅、洋房及沿街商业等多种业态。整个项目拟分三期开发,2013年首期开发的是一期的高层及洋房产品,即地块东侧7栋墅级花园洋房和南侧的4栋瞰景高层。其中高层是15-32层,均为两个单元,两梯三户及两梯四户,产品以85-125平米两至三居为主;洋房产品为6+1及7+1的电梯跃层洋房,产品设计优越,为济南市场首创,户型以120-140平米三至四居为主,含有少量的160平米顶跃户型。

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效果图

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乘坐125路和13路至白马山啤酒厂下车即到。

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交通图

教育:项目周边有从幼儿园到大学一站式教育资源:幼儿园有白马山幼儿园、育贤幼儿园等;小学有白马山小学、育贤小学、育贤二小、育贤四小等;中学有育贤中学;大学有济南大学,教育氛围浓厚。

医疗:项目周边有济南市第五人民医院、济南市第四人民医院市中分院、齐鲁儿童医院、东方红医院等,除此之外周边各类社区诊所众多,医疗资源丰富、便捷。

商业:和谐广场、华润万家(大众广场店)、华联超市(济南大学店)、大润发(市中山水店)、银座商城(鸿园店)、阳光100美乐汇、统一银座等遍布项目周边,逛街购物非常方便;

金融:农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、平安银行等分行及营业网点分布十分密集。

会所、休闲公园、商铺等

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周边配套

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