[摘要] 济南土地市场五宗工业用地迎来成交日，总面积达105.6亩，终以4286万元成交，其中刘长山路延长线安置区4号地块经过47轮争抢，高出起始价近一倍成交。工业用地溢价成交，这在济南的土拍市场并不常见。
济南土地市场五宗工业用地迎来成交日，总面积达105.6亩，终以4286万元成交，其中刘长山路延长线安置区4号地块经过47轮争抢，高出起始价近一倍成交。工业用地溢价成交，这在济南的土拍市场并不常见。
根据济南市国土局土地成交结果公示系统显示，此次成交的五宗土地，均为工业用地。值得注意的是，在此次拍卖中出现了两宗工业用地溢价情况，这在济南以往的土地拍卖市场上并不常见。其中，一宗名为刘长山路延长线安置区4号地块的出价过程为热闹。从9月18日下午14时22分开始，编号32031686竞买人率先出手，随后几天并未出现新的出价，然而凌晨3点17分，96675926竞买人突然出现，这场围绕着这宗工业用地的争夺战就此打响了。终，经过47轮的比价，这宗近12亩的工业用地花落32031686竞买人，以1000万元溢价竞得，高出起始价近一倍。据了解，这宗编号为2016-工业G028的土地产业门类为制造业，位于市中区刘长山路延长线南侧、物流大道东侧，地块范围东至王府庄村；南至政府储备用地；西至规划路、政府储备用地；北至济南超意兴餐饮配送有限公司。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。
除了刘长山路延长线安置区4号地块以外，成交的土地中还有一宗同样是溢价成交，是位于综保区港源八路以北、港兴元路以西的综合保税区36号地块，面积为26667平方米，使用年限50年，从9月19日编号为15710984竞买人出价后，经过三轮出价，终以1701万元成交，高出起始价20万元。除此之外，位于临港经济开发区机场路以东、小清河以北的三宗工业用地也顺利成交，分别为临港开发区71号、72号、73号地块，总面积达35815平方米，终以493万元、494万元以及598万元底价成交.
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效果图
| 绿地新里香榭丽公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫西客站商圈 |
| 户型 | 三居室(114.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(133.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日西区A1#、A2#、A3#、A4#、A5#交房 | 开盘时间 | 2016年9月14日西区B5#楼已加推 |
动态：绿地新里香榭丽公馆西区B5#楼2016年9月14日已加推，项目均价8300元/㎡，购房享受案场优惠，全款98折、按揭99折。西区B4#、B5#、B6#在售，户型面积99㎡、114㎡、133㎡。西区A地块1#、2#、3#、4#、5#楼在售，主推98-136㎡户型，预计2018年6月交房。西区A2#楼为两梯四户，户型为94㎡两室，114㎡和134㎡三室；西区A地块5#楼主推户型为100平、115平南北通透小三室。
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户型图
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交通图
交通状况：乘BRT7路，到二环西清源路下车即是。
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