济南楼市异军突起 西客站价格洼地即将翻倍

房天下  2016-07-11 07:00

[摘要] 6月29日和30日连续两天，济南东部土地市场“发烧”，土地价格被连番抬高。经过多场竞拍，位于济南东部远郊的唐冶一地块的楼面地价竟达到了7000元/㎡，东部新城许多楼盘跟风进入“疯涨”模式，区域基础配套尚未同步跟进的东部新城已是价格高地，这让众多购房者望而却步。

6月29日和30日连续两天，济南东部土地市场“发烧”，土地价格被连番抬高。经过多场竞拍，位于济南东部远郊的唐冶一地块的楼面地价竟达到了7000元/㎡，东部新城许多楼盘跟风进入“疯涨”模式，区域基础配套尚未同步跟进的东部新城已是价格高地，这让众多购房者望而却步。

与此同时，近年来基础配套实现质的飞跃的西部新城，无疑仍是置业划算的潜力区域！尤其在西客站片区，随着京沪高铁站与“十艺节”效应的日益显现，以及“三馆”、体育公园、商业综合体等配套的不断完善与升级，已然成为近几年济南市具潜力的区域。未来随着更多会展、商务、生活等配套的投入使用、轻轨R1线的开通等等，西部新城价格洼地优势明显，未来发展不可限量。。

金科城

金科城由济南金科西城房地产开发有限公司开发建设，该项目位于济南市西部新城中心，东临槐荫区政府，西临高铁沿线及济南西高速口，南面紧邻经十路，北邻西客站及其站前广场，傲据西部新城，扼守齐鲁门户。为济南量身定制150万㎡集品质居住、精品商业、高端办公的全维综合体，成就济南新的居住中心。六大主题社区， 40万㎡高端商业配套，为济南开启一座城市的繁华。项目所在西部新城中心区片区规划的2条轨道交通、10多条交通要道、12条公交线，1个高铁西客站，1个长途客运枢纽站，实现了高铁与其他交通工具立体交通网的无缝接轨。

金科城，三期米兰区1#、2#楼已开盘，均价7300元/平米，95㎡全明三房在售。在售二期1#、2#、3#、4#、6#、9#楼，仅余85㎡两室、140-148㎡大四室，预计2017年4月交房；住宅底商同步发售中，31-165㎡临街旺铺。购房即享交8万优惠20万，买房享8千惠3万优惠，可享公积金贷款、利率9折。

交通出行图

 规划的轨道交通1号线与2号线途径此地；公交车有7路、19路、20路、38路、61路、78路、133路、K56路、K58路、K109路、K156路、K157路在大金庄下车西行50米即是。

户型图

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