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新区上位记四:章丘济阳设区后房价将继续上涨

房天下  2016-02-12 07:00

[摘要] 从地理位置上来看,章丘是济南向淄博、莱芜等地拓展合作的桥头堡,而济南“北跨”辐射带动滨州等地的佳路径也在济阳。 章丘和济阳划区不仅对济南的城市发展具有重要作用,也对整个省会城市经济圈发展有着至关重要的衔接作用。而章丘、济阳也都在济南城市长远规划的外环以内。

2016年1月17日,济南市十五届人大五次会议开幕。会议将审查、批准《济南市国民经济和社会发展第十三五个五年规划纲要(草案)》(下称《规划》)。根据《规划》,济南将优化城市功能配置和空间布局,形成中心、次中心、卫星城以及重点镇、一般镇梯次分布、互相衔接、功能完善的一体化发展布局。 其中,济南下辖的章丘市、济阳县将分别定位为城市次中心、省会卫星城,并推进撤县(市)设区。

章丘、济阳设区后,济南市行政区划格局将由目前的六个市辖区、三个县、一个县级市变为八个市辖区、两个县。根据规划,到2020年济南中心城区人口要达到550万以上,而目前济南常住人口总数还不到700万,户籍人口才600多万,主城区户籍总人口约350万。章丘人口100余万,济阳人口50多万。按照目前数据计算,章丘、济阳融入济南后,济南城区人口将达到500万左右。

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章丘、济阳地理位置图

从地理位置上来看,章丘是济南向淄博、莱芜等地拓展合作的桥头堡,而济南“北跨”辐射带动滨州等地的佳路径也在济阳。 章丘和济阳划区不仅对济南的城市发展具有重要作用,也对整个省会城市经济圈发展有着至关重要的衔接作用。而章丘、济阳也都在济南城市长远规划的外环以内。

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济南交通长远规划

章丘:产业基础好交通便利“上位”很容易

章丘市现有人口102万人,面积为1855平方千米,人口和面积均远超济南市下辖的其他区县。根据规划,推进章丘撤市设区,以章丘城区为核心,带动明水经济技术开发区、绣源河等片区,推动交通、能源、市政等重大基础设施与老城区高效对接,形成东西互动的发展格局。

除了GDP的增长,章丘非农人口占比高,工业基础好,还是国际经济开发区,能承载济南产业发展的需求。交通也很便利,有济青高速、动车、胶济铁路等通过。

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济青高铁线路图途径章丘

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