[摘要] 买房子总是件耗时耗力还费心的事,心仪的房子看似很近,却触不可及。等待交房心太累?害怕开发商跑路?担心建筑质量有问题? 这一切都能解决,买准现房或现房即买即住,省心省力,以下几大优势你必须要知道。
买房子总是件耗时耗力还费心的事,心仪的房子看似很近,却触不可及。等待交房心太累?害怕开发商跑路?担心建筑质量有问题? 这一切都能解决,买准现房或现房即买即住,省心省力,以下几大优势你必须要知道。
优势一:眼见为实,值得信赖
现房的优势很明显,看得见、摸得着,能切身考察楼盘的真实情况,给人以一种安全感,购房者可以抽一天时间,提前体验在小区一天的生活,进屋检查房子的质量,观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型,光是看纸面上的户型图或者参观样板房,很容易被误导,后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
优势二:配套已成熟,未来增值可期
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的,步行去学校很远,坐公交或地铁,走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全貌实现。现房就不同了,你可以考察所买的组团到小区配套的幼儿园的距离,步行几能够到达。又或者可以从规划的地铁线路上,找到哪个组团更适合自己,为未来的生活提前规划好日常上下班路线。
优势三:购房纠纷少、风险小
一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长;同时,开发商为了及时回笼资金,销售上一般也会采取高开低走,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,为什么。很大部分是考虑到风险问题。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题,都有可能出现,而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到低。对于目前的购房者来说,现房或准现房是好的选择,交钱拿钥匙,非常省心、安心。
从购买期房到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。
优势五:随时可以入住
除去风险问题,现房比起期房,让人更加感觉实在踏实。
根据不完全统计,济南市场上年底会有30余家楼盘会集中交房,掀起真正的交房热潮,其实进入10月份以前已经陆续有房企开始交房,并且交付率比较高,年末哪些楼盘会掀起交房热呢?下面小编为大家介绍一下济南市区的准现房,让你即买即住!
龙腾国际花园,起价7198元/平,均价8000元/平,准现房在售。主推1#、11#、13#楼,户型面积为73-140㎡(建面),其中涵盖73㎡、75㎡一室一厅,87㎡两室两厅、140㎡三室两厅,9#楼阔景楼王210-320㎡(建面)大平层加推,同期发售。优惠交5000每平米减500元,预计2015年年底交房。
龙腾国际花园基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 槐荫张庄路 | |
收房时间 | 预计2015年年底9#楼交房 | 开盘时间 | 2015年6月20日9#楼已加推 | |||
户型 |
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乘坐7路、27路、42路、76路、K91路、K107路、K96路等在省立医院西院北或森林公园下车西行300米。
地理位置图
项目位于森林公园西南侧,济南市政府重点规划板块西部片区。
周边配套图
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