[摘要] 市中区占据了南城上风上水的好地段，随着二环南路高架桥的建设，周边住宅开始崛起，沿二环南在分为九曲片区、南北康片区、兴隆片区，来分别看一下崛起的住宅项目。
九曲片区：
中海国际社区：中海国际社区，C2/C4地块11月8日已开盘，可公积金贷款。现推出购房优惠券活动，购房可享高达3万总房款优惠。社区正央全新地块，高层建面5500元/平起，高层均价6500元/平；洋房建面6500元/平起。房天下会员享交5千享2万优惠。项目搭配已入驻的环宇城及南上山街小学、济南实验初中。
中海铂宫央墅：中海铂宫央墅多种别墅在售中：B1地块670平类独栋别墅，总价860万-1400万/套；A4地块425平双拼别墅，总价550-650万/套；现重点在售房源为B-2地块别墅，主力户型300-600㎡，价格350万/套—1400万/套，现有交5万享10万元、交10万享20万优惠。B-2地块已于2014年6月底开盘，预计2016年中旬可以交房；项目北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可。
南北康片区：
济南鲁能领秀城：济南鲁能领秀城，N1地块（中央公园东区）1-10、12、13#楼已公开选房，面积区间86-174㎡，价格9000-10600元/㎡，购房优惠交8000惠2万，认购94-97折不等，一次性98折，按揭99折，按时签约99.5折,车位比1:0.8。中央公园东区二期新品建面约86—157㎡公园美宅，认筹中。胜利大街小学、育英中学领秀城东校区已经签约入驻，山东教育大盘，学校规模，教育实力再次升级。
绿地新都会：绿地新都会，C2地块5#楼9月12日已加推，主推90㎡、119㎡、125㎡户型。绿地新都在售房源约280套，分布在C1地块2、3号楼，C2地块5、6、7号楼，面积区间为88-168㎡，价格8800-10000元/㎡，C1地块共6栋，预计2017年6月30日交房；C2地块共7栋，预计2016年12月31日交房。购房享8千享2万，一次性97折分期99折。千万豪礼迎金秋，百万现金限时抢，英雄山路绿地新都会双节惠战，多重大礼全城钜献：1，每天10套一口价秒杀房源钜惠高达11万/套2，非特价房源，每平额外直降200元3,100%中奖订房砸金蛋，家电高达千元4，新访客户享“五谷丰登”随手礼。压轴119-125平典藏房源仅剩一栋。
福景佳苑：福景佳苑，仅剩10套房源，均价9000元/㎡，全部为三居室，一次性付款99折优惠，一期其他楼都已被市中区机关单位团购，仅17# 、24#楼对外销售，均为18层，户型区间为90-129㎡，在售户型是90㎡二室二厅，129㎡三室二厅二卫。项目为经五路小学和实验初中。
福景佳苑·2期：福景佳苑·2期，现在售房源已封顶。5月23日1#、2#的1单元，3#整栋，4#的3、4单元，6#的2单元已开盘，户型面积89-144㎡（建面），均价8600元/㎡，预计2016年12月份交房，面积8.1万㎡，容积率2.36。项目共建设6栋住宅楼，包括3栋11层小高层，2栋17层高层和1栋18栋高层，共计466户。90-145㎡（建面）户型产品，两梯两户小高层，高得房率超值性价比。
鲁能·领秀公馆：鲁能·领秀公馆，9月29日别墅43、44、49、50-55#楼已开盘，主推274.49㎡、240.72㎡、209.47㎡、193.42㎡户型，预计2017年6月底交房。小高层5、6、24、31#楼8月29日已开盘，主推90㎡、115㎡、135㎡、160㎡户型，均价9200元/㎡。特惠5000抵50000。鲁能领秀公馆，93-165平米纯板式小高层住宅，200平米城市微墅。
百步亭·中国MALL：百步亭·中国MALL85-148㎡户型预约中，项目均价8500元/㎡，起价7588元/㎡；项目户型包括85-92㎡（建面）两室、98-138㎡（建面）三室和148㎡（建面）四室；预约享交5千惠2万。项目享15年一站式名校教育,项目已确定引入经五路小学、实验初中等名校资源。
融汇爱都：融汇爱都，目前85-97㎡两室、102-135㎡三室户型在售，均价8500元/平，购房享2万抵8万优惠，清盘特惠6999元/㎡起，全明方正户型，动静分区。签约纬二路小学，已全线完工。A地块年底交房，清盘特惠倒计时！B地块融汇爱都*爱窝85—140㎡新品首付2万起，销售中。
兴隆片区：
华润·仰山云栖径：华润·仰山云栖径，0.8的容积率，40%绿化率。是与华润城·仰山二期同步推出的洋房新品。约140㎡的生活空间，6层设计；山景生活示范区开放在即。
济南华润城·紫云府：济南华润城·紫云府F-2地块2、3、4、6、7、9、10、12#楼6月21日已开盘，主推90-165平（建面）户型，7588元/㎡起，两居室均价7600元/㎡，预计2017年4月30日交房。济南华润城·紫云府已正式签约济南经五路小学、育英中学。济南华润城·紫云府，90-165㎡山际高层、小高层，匹配中国未来家庭居住的经典空间。
华润城·仰山红叶林：华润城·仰山红叶林，二期1-4#楼、6#楼清盘在售中，预计2016年6月交房。一次性付款98折、贷款享99折优惠，一期5#、7-14#楼已于6月30日交房。项目在售的全部为小高层，项目价格区间为12000-14000元/平，项目涵盖了时尚购物中心、温泉养生休闲、主题游乐公园等全享式都市配套。
华润城·仰山：华润城·仰山二期新品，约140-200㎡城市山南别墅，“1墅立于山南、2院静谧出入、3山礼献生活、4房私享空间”，超高生活使用率，小面积享受大空间。城市山居品质生活精心打造。
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