[摘要] 地段、价格、户型、交通等条件是看房买房的必备要素，而随着业主对居住环境要求的提高，物业服务水平也成为人们评定楼盘质量的一个重要因素， 是在改善型购房者的购房需求中，物业占有的比例越来越重。
其中，让“物业服务”真正进入济南市民的视野，万科地产的入驻起着不可忽视的作用。
万科地产2012年正式入驻济南，小编依旧记得13年万科麓山（万科金域国际二期）产品说明会时，万科一期业主谈到万科物业提供的 贴心的服务时自豪的神情，也让小编开始认识到物业服务质量和水平，对于业主居住体验的重要性。其带来的全新的物业管理服务理念，给济南楼市带来的冲击可想而知。
万科旗下的济南万科城、万科•公园里、万科新里程、万科麓山等物业都是采用了其旗下的万科物业作为小区的物业公司，服务水平和服务质量可想而知。同时，其他物业带来的服务质量也是不容小觑的。
其中，绿城百合花园的物业公司为绿城物业集团公司，在2015年的中国物业服务百强企业服务 中位列第二名。绿城百合花园目前住宅优惠1万抵3万，部分房源高优惠8万，现在售房源有三期：96-102两居、122小三居、138-142大三居（B1、B5、B8、B9号楼）。二期：173-180四居（A11号楼）。一期现房：173-180四居。
位列第9名的中海物业管理有限公司，在济南为中海国际社区业主提供全方位的服务。中海国际社区现C4、C2、B2地块组团 中，90-170平 山景洋房， 优惠交5000减2万！高层6500元/平起，洋房7500元/平起！B4地块32#楼已于2015年6月9日加推，主力户型为125平。
金科城是金科物业目前在济南 服务的物业，位于槐荫经十路与齐鲁大道交界处（槐荫区 西临50米），目前4号楼95-148㎡房源热销，首付9万买大三房，项目携手济南房天下推出团购优惠，交8千享3万，全款97折，按时签约99折。
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