[摘要] 古有孟母三迁，今有择校而居。如今，教育地产已经成为房地产市场的衍生品，同样也成为现行教育体制下的一个独特的现象。随着优质教育资源竞争越来越激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜砸重金购置教育地产就是为让孩子顺利进入名校就读。正因如此，教育地产成为一些房地产商的一个促销手段。
伎俩二：宣称“签约名校”，实则空口白谈
因为现在大多数人都是买期房，能看到的只是经开发商美化后的楼盘沙盘，所能获取的信息大都来源于置业顾问，实际的情况往往很难知晓。学校可能会因规划调整、生源人数影响等来调整招生区域，楼盘所谓的地理优势是不存在的。
有些楼盘在上一年有学位，下一年或许就没了。去年闹得很火热的杭州下沙宝龙城市广场“文海学区”消失事件，不少购房者在收房时发现，说好的名校学区不见了踪影。
攻略：不少楼盘在签约时，是不会把送学位写进购房合同，所以会有一些开发商钻法律空洞，只是给购房者口头承诺。提醒购房者在签约时，可以让开发商将学位写进购房合同，口头承诺难受法律保护。
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