[摘要] 东部城区在市民心目中一直是“高大上”的角色，房价高成了很多人的共识。但是近年来，房地产业面临巨大的压力，房价已经不再坚挺，为了能有效抢夺市场份额，有个别楼盘甚至将售价定在了4800元/m2。当东城也揭开“低价”面纱之后，便真正形成了“东西两翼齐降价”的局面。
东部城区在市民心目中一直是“高大上”的角色，房价高成了很多人的共识。但是近年来，房地产业面临巨大的压力，房价已经不再坚挺，为了能有效抢夺市场份额，有个别楼盘甚至将售价定在了4800元/m2。当东城也揭开“低价”面纱之后，便真正形成了“东西两翼齐降价”的局面。
一招鲜吃遍天
东拓的脚步一直未停，居住区的东扩也一直没有停歇。
就目前市场来看，邢村立交桥位置就是东部主居住区东沿地带，在前两年这里的售价一直维持在6000元/㎡左右的销售区间，这个价格在一段时间内被认为是东部的“房价砖石底”，但随着越来越多的开发商进驻，这片数字被重新进行了定义。
对于刚需性楼盘来说，实实在在刷新新低的价格优势，是开发商“一招鲜，吃遍天”的营销绝杀技。但值得注意的是，这种绝杀并非家家可用，它需要开发商有深厚的内功。记者在采访中发现，在唐冶推出4800以及后来4388惊爆价的两家楼盘，他们都具有一个共性。那就是这几个项目都是大宗土地，低价是一期的开盘价，后面还有大量后期房源跟进，所以，即使一期成本价销售，陆续走高的后续房源所具有的大幅盈利空间也足以弥补前情。
记者采访唐冶片区一个在售楼盘的项目负责人冉经理，冉经理称：“楼盘之所以制定4388元/㎡低价竞争策略，与前期的充足准备不无关系。由于初买地时候，购买的面积大，价格便宜，从而使开发商在这场价格战当中具备充足的资金优势，虽然在开盘之初销售量并没有爆发式的增长，但后期慢慢吸引客户，销售业绩持续不断地增长。一期项目销售进展正常，已经完成销售任务的60%。”
就东城2015年的市场发展，记者也采访了相关楼盘的负责人，他们称：“东部城区的楼盘开发相对成熟，在供给和价格上也比较稳定。但是楼盘价格的变化势必会带动周围片区的调整，但总体发展上波动不会太大。”
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