[摘要] 记者了解到,早在9月中旬,济南房管局就已出台《存量房买卖合同示范文本》,并向社会征求意见。合同示范文本分为经纪成交版、自行成交版、济南市房地产经纪服务合同(出售委托)等三个不同版本。
据房天下数据统计,10月13日至10月19日济南新建商品房市场共成交了2269套,相比前一周1428套增加了841套,环比前一周上涨了58.9%。其中,住宅成交了1384套,储藏室成交了421套,车库成交了61套,其他成交43套,商业用房成交了36套,办公成交了293套,公寓成交了22套,厂房成交0套。
曲线分析:上周济南商品房成交走势波状起伏。前4日成交相对稳定,成交值出现在14日,为240套;值出现在18日,为567套。
纵观十月以来的成交量,真可谓是直线上涨,从周的957套到第二周的1428套,再到本周的2269套,成交涨势迅猛,也一改月初的颓靡状态,给购房者更多信心。
房贷新政热度未减,公积金贷款新政接踵而至,购房者享受的优惠越来越多,力度也越来越大,市民的观望情绪也一改最初的犹豫不定,转为利用政策利好及时出手。不少业内人士表示,随着市场环境的改善,第四季度开发商推盘量有望扩大,“政策组合”可能催生新一轮的购房季,而此时也是市民抄手的好时机。
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