总是不能忽略这样一种存在。他们身居“围城”之内，周围高楼林立。他们身份尴尬，始终在城市边缘徘徊。他们被贴着“城中村”的标签，他们的生活将随着城中村的改造而改变。2014年，92个“城中村”列入济南改造计划。他们的生活也将发生“翻天覆地”的变化。据了解,目前山东省有7700多个城中村、1039万人口,1000万城中村居民的市民化,是山东省新型城镇化发展的着力点之一。从济南目前情况看,未改造的城中村还有300多个、50多万人,面积超过11万亩。
城中村改造政策牵动人心，城中村居民的身份认同以及未来的发展引人深思。如何融入现代城市，走出城市边缘，了解城中村改造动态，给“居民”们吃一颗定心丸至关重要。
【走出城市边缘之城中村政策篇】
说到济南，大明湖是“四面荷花三面柳、一城山色半城湖”，趵突泉则是泺水发源天下无,平地涌出白玉壶。泉水众多，风景秀丽成了众多人选择落户济南的原因。与此相反的是在这座城夹缝中的“城中村”。它们滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外。 这些“都市里的村庄”，居住人群混杂，环境脏乱，改造似乎有点变的“迫不及待”。
城中村的改造一直在进行中，让我们理顺思路，看看2014年城中村的改造政策，所谓“知己知彼”，了解政策，才能考虑未来。
什么是城中村？
（来源：生活日报）山东省要求,明确城中村、城边村统计口径,把2013年末城市(县城)建成区范围之内的村庄,界定为城中村；把2013年末城市(县城)建成区范围之外、总体规划确定的2020年城市(县城)规划建设用地范围之内的村庄,界定为城边村。同时,我省要求绘制城中村、城边村现状布局图。
济南“城中村”安置房有望和商品房一样,实现完全产权化。15日,济南市城镇化工作会议印发了《济南市城镇化发展纲要(2014-2020年)》。纲要明确,到2015年,济南市城镇化率将达到68%左右。同时,纲要提出,济南将研究制定“城中村”改造居民安置房办理房产证政策。【详情】
城中村的安置标准是什么？
（来源：济南时报）济南城中村改造，原来的村民能得到多大的安置房?意见明确规定：多层建筑按人均建筑面积40平方米安置，小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置，高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。而生活保障用房，则按人均建筑面积30平方米予以保障。
在城中村改造过程中，长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户，经村民代表大会研究同意，并由区政府认定后，可与村集体经济组织成员一并安置，但不享受保障房政策，解决方式为自购安置房，价格可享受高于成本价、低于市场价的优惠。安置补偿方案要经村民(股东)代表会议讨论通过，由征收人与村集体经济组织签订安置补偿协议。【详情】
城中村改造范围是什么？
（来源：齐鲁网）2014年济南将改造92个城中村，涉及人口15.5万。济南市规划局副局长刘卫介绍，济南市已经将今年续建改造92个城中村列入工作计划，共涉及市区的六个行政辖区和高新区。其中历城区，改造涉及大辛、殷陈、曹家馆等47个村。其他辖区历下区只改造1个村为刘智远村；市中区改造大庙屯、南康等10个村；槐荫区改造周官屯、唐庄等9个村；天桥区改造小鲁、张庄等6个村；长清区改造大柿子园、百突泉等7个村；高新区则需改造武家、田家等12个村。【详情】
精彩阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
