[摘要] 作为省会城市群经济圈紧密圈层,德州的齐河、禹城、临邑三县在规划中是作为济南北部产业转移承接协作区的重点区域。“三县将完全‘融入’济南。”德州市相关负责人表示,即将开建的济齐黄河大桥作为济德一体化的重要基础设施,争取建成后免费通行。
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(来源:济南时报)“金九”进入最后一周,济南9月份沉闷的土地市场将迎来3波“成交潮”,共计33宗、超过130万平方米的土地将在9月25日至29日的5天时间里集中挂牌到期。9月25日,10宗土地挂牌到期,包括4宗居住用地和6宗商业用地。3宗位于长清区、5宗位于高新区,还有2宗分别位于槐荫区和历城区。除长清区一宗商业用地流拍外,其余9宗土地全部底价成交,成交总金额超过28亿元。
长清区文昌片区峰山路南段路东的居住用地成交价格为6455万元,规划为高层住宅;长清区丁香路东首、紫薇路东侧居住用地成交面积为11834.5平方米。经过计算,两宗土地地上楼面地价分别为每平方米1130.1元和1650.5元。业内人士认为,丁香路东首、紫薇路东侧的土地周边已经有鲁商、建邦、中建等几个房企的住宅项目,长清区的楼盘项目密度较低,随着轨道交通的建设,土地未来的潜力很大。
位于槐荫区经一路北侧、纬十二路东侧的居住用地,被济南保利房地产开发有限公司拿下,主要用于回迁安置房和商品房的开发。山东宏海置业有限公司以44535万元的价格拿下位于历城区花园路以南、洪楼南路以西的居住用地。该宗土地北侧即为银座商城洪楼店和历城大润发,各项配套设施完善。
此次成交的9宗土地中,5宗位于高新区。其中4宗土地位于经十东路以南、舜华路以东,总面积176455平方米。4宗土地捆绑出售,全部被济南高新控股集团有限公司拿下,成交总金额达到17.9亿元。这一区域为高新区重点项目“汉峪金谷”所在地,未来或将成为济南东部又一大型商业金融中心。
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