[摘要] 11月，济南二手房成交登记量环比10月份出现较大幅度上涨。这是自8月份以来济南二手房月成交登记量出现环比三连跌后的首次上涨，且本月二手房成交登记量再次突破2000套大关。统计数据显示，11月份济南二手房整体成交登记2251套，环比10月份上涨21.94%。
总价区间：30-50万区间仍网友关注
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
2012年10月，纵观全市各总价区间二手房房源的搜索占比图表，30-50万总价区间的二手房房源网友关注，搜索占比为25.15%，权重有所下降；其次是50-80万区间房源，搜索比率为21.73%，权重有所下降；再次是30万元以下，搜索比率为12.64%，权重有小幅下降。80-100万区间房源搜索占比为8.25%，权重连续三个月上升；100-150万区间房源搜索占比为5.77%，权重有所上升；150-200和200万元之上的房源的搜索占比相对较小，分别为3.03%和2.83%，但权重都有较大上升。由此可见，目前刚需仍然是主导济南二手房市场的主力。虽然总价区间稍高的二手房房源的关注度有逐步提升的趋势，但网友关注度的仍是中等价位的二手房房源。
面积区间：90-120平米的房源关注
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
房天下二手房数据监控中心数据显示， 11月份网友关注的房源面积区间中，90-120平米的房源关注度仍，搜索占比为21.89%，权重有所下降；70-90平米次之，搜索占比为16.77%；再次是50-70平米，搜索比率为15.56%，权重没有发生变化。120-150平米和150-200平米的二手房房源搜索占比分别为10.35%和6.02%。200-300平米区间的二手房搜索占比，仅为4.09%，但值得注意的是120-300平米的房源搜索占比权重都有所下降，说明改善型房源市场有所减温。
户型区间:二居室房源关注度
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
房天下二手房数据监控中心数据显示，11月份，全市2居室房源搜索比率仍然遥遥领先，搜索占比达44.94%，权重有所上升；3居室的次之，搜索占比为34.42%；1居室房源搜索比率为8.70%；4居室房源搜索占比为5.83%。总体来看， 2、3居室房源占比达八成之多，可见目前的购房群体中仍以刚需为主。
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