济南开发商加大推盘力度 四月新增供应量30万㎡

齐鲁晚报  2012-04-12 08:58

[摘要] 随着市场的不断“回暖”,省城楼市的成交量不断走高,刚需需求得到进一步释放。在首套房贷利率下调、市场全面降价的双重利好下,省城楼市刮起一阵“刚需风潮”。四月,不少开发商在大打优惠的同时,再度应市加推,已明确加推楼盘的新增供应量在2000套左右。

随着市场的不断“回暖”,省城楼市的成交量不断走高,刚需需求得到进一步释放。在首套房贷利率下调、市场全面降价的双重利好下,省城楼市刮起一阵“刚需风潮”。四月,不少开发商在大打优惠的同时,再度应市加推,已明确加推楼盘的新增供应量在2000套左右。

5大纯新盘四月底入市

记者调查了解到,不少新开楼盘在四月即将面市发售。位于经十路市立五院西侧的凯旋新城·嘉苑将于4月底面市,此次首开将提供100余套精品房源,主力户型多为85-99平米的两居室,推盘体量约1万方左右；而同样是首次开盘的外海中央花园将在4月底公开发售,首开房源187套,户型面积在88-138平米之间,推盘体量1.9万方左右；济高·舜奥华府也将推出近500套房源,体量在5万方左右,着力打造奥体片区高端项目。在省城东部,波斐历景在经历了一年的蛰伏期后踏春而至,首次开盘推出精品房源120余套,推盘体量2万方；祥泰汇东国际继森林河湾大卖的形势下推出公寓和商业项目,推盘体量达到了6万方。

在售老盘加推体量速增

除新盘首开外,既有在售楼盘在四月份开始加推。某楼盘售楼处置业顾问表示,前期项目销售业绩不错,领导决定顺势加推,省城不少楼盘都有这样的营销计划。从加推楼盘宣传内容看,优惠力度依然不减,不少开发商还表示,近期的加推体量不会少于之前开盘体量。

重汽·翡翠清河在成功签约历城六中后延续大卖势头,本周加推2号、11号楼,面市房源170套、近2万方体量,户型面积为95-142平米；同为重汽地产旗下的翡翠东郡一直是刚需置业的,近期也将加推78-116平米约300套优质房源,推盘体量近3万方；位于天桥区的绿地梵尔赛公馆三月热销600套房源,4月再次应邀加推11、12号楼,加推房源近300套,户型集中为90-114平米；高端项目保利·海德公馆近期也将推出95平米精品三房和120-135平米舒适三房。除住宅外,记者获悉华强广场二季度推盘体量约1.7万方,产品涵盖公寓、写字楼。

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