[摘要] 湖滨苑小区不大,一共11栋楼。从2010年3月开始实施小区自治以来,湖滨苑发生了很多变化,不仅装上了摄像头,还进行了一户一表改造。对于这些,小区业主们也都非常满意。
湖滨苑小区不大,一共11栋楼。从2010年3月开始实施小区自治以来,湖滨苑发生了很多变化,不仅装上了摄像头,还进行了一户一表改造。对于这些,小区业主们也都非常满意。
物业突然撤离业委会无奈接手
然而,由于每平方米0.45元的物业费标准过低,迟桂华联系了8家物业公司,没有一家愿意跟湖滨苑小区合作。小区不能没人管,在康桥社区居委会的指导下,迟桂华接手了小区物业,湖滨苑小区正式开始“自治”。
“接手的时候真是没想到管个小区这么难啊。”迟桂华说,自从干上自治委主任,小区大大小小的事都得她来办。
自治委接手小区两年,物业费标准一直没提高。“小区每年的物业费33万,再加上十多万的车位费,除了给工作人员开工资,其他全部用到了小区建设上。”迟桂华自嘲说,现在自己“抠”都出了名了,“可是有啥办法,就这点钱,要保证小区运转,不抠不行啊。”
加强小区建设 业主普遍满意
10日,记者在小区内随意采访了十余位业主,绝大多数对自治委的管理都表示满意。“你看看,大门、摄像头、桃树都是自治委接手后才置办的。”业主黄先生带着记者在小区里转了一圈,一一指着给记者介绍说。黄先生在小区住了十几年,他觉得自治委管理下的小区比之前物业公司干得强多了。“以前楼道里一个月也没人扫一次,脏得不成样子,现在每星期保洁都用拖把拖一遍。”
迟桂华说,小区自治的好处就是每分钱都花在刀刃上。“这俩月我们一直忙着弄一户一表的事,在居委会的帮助下,终于算是差不多了。”迟桂华说,她还想再扩大一下小区的监控力度,把小区废弃多年的水池改造一下,把小区后面的河水引到小区里来。“这些都得花钱,慢慢来吧。”
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