[摘要] 因为放心不下在老家的孙子，72岁的老姚准备搬离并转让一年前在阳光小区申请下的廉租房。虽然一再表示价钱好商量，但他紧跟着重复了搞到这套房子的不易：“找了两茬关系，送了好几壶油，还有过年送的礼……”
因为放心不下在老家的孙子，72岁的老姚准备搬离并转让一年前在阳光小区申请下的廉租房。虽然一再表示价钱好商量，但他紧跟着重复了搞到这套房子的不易：“找了两茬关系，送了好几壶油，还有过年送的礼……”
作为河南封丘入住的廉租房小区，入住一年多后，在去年年底的清查行动中，就有113户居民因低保材料造假被查处。此外，因大量住户得房后长期空置，不久前有八幢楼的住户因欠租被催款。鉴于此，封丘目前已经停止其他廉租房小区的入住审批手续，并将再次成立清查组进行逐户入室复查。
113户“山寨低保”
2010年9月29日上午，首批90户居民入住阳光小区。当地媒体报道称，此举“标志着我县多层次住房保障体系的建立”。
据封丘县阳光小区廉租房管理办公室主任张颖介绍，目前小区除了一幢楼被指定为拆迁户专用房外，其余1450套均为廉租房。经过一年半的运作，目前小区已经基本住满。
记者了解到，按照封丘县相关规定，有条件申请廉租房的主要是人均住房面积低于13平方米的低保家庭。此外在廉租住房房源较为充足，满足低保家庭后仍有剩余时，还可安排旧城改造拆迁户、城镇中低收入住房困难家庭及不符合住房保障条件的阶段性住房困难人群。
但3月15日，记者在阳光小区看到，小区内停有大量各式各样的车辆，虽然大部分算不上高档豪车，但也不像月收入不足245元的低保户所能拥有的。此外小区的楼道内，还贴满了回收高档烟酒礼品的广告。
当地多名出租车司机也向记者证实了这一现象并非偶然。“去小区里边接人，里面净好车。”一名经常前往阳光小区接送乘客的的姐笑着介绍说，作为廉租房小区，这个小区里面住的似乎并非穷人，相反，这个小区是当地出租车使用“大户”，经常有住户给总台打电话，叫车接送人。
因阳光小区一直未对这些车辆进行登记，所以无从查实这些车辆所属，不过于志勇表示，经过他的调查，这些私家车大都是外来探亲者开进小区的。
与这一说法形成对比的是，去年11月份，按照河南省统一部署，封丘也开始清查保障性住房分配过程中的违纪违规行为，113户“山寨低保户”因此现形。有知情者透露，被清查出的这部分住户中，不乏当地领导亲戚和各种关系户。
记者了解到，这113户不符合低保条件，最终却按低保对待的住户，只是被处以补交租金和罚款的处罚，并未腾退出房屋。鉴于造假低保户数量众多，事态严重，包括于志勇在内有两人被诫勉谈话，三人被记过处分。据封丘县监察局透露，目前该项调查行动已经进入审理阶段。
欠租的房客们
除了相当一部分住户申请廉租房材料造假外，今年二月份在阳光小区内，还被曝出有八幢楼的住户欠租。虽然先后两次张贴通知催缴房租，但截至3月16日，仍有部分住户欠租。
“不想继续住了，所以拖着到现在没缴房租。”家住阳光小区15号楼的老姚直言。72岁的他告诉记者，自己现在正想把廉租房转让出去，回乡下和“俩小孙”一起住。
着急推销这套廉租房的他，向记者讲述了当初通过各种关系搞到这套房子的不易。作为封丘某局的退休职工，老姚每个月有一千多元的退休金，并不符合申请廉租房的标准。
得知所在单位的局长有“关系”弄到廉租房后，老姚提着花生油和各种土产登门拜访。“后来俺局里办公室主任又找我，说局长要是还没给弄的话，他有个表姐在（廉租房）办公室，能帮着弄套。”
先后几次登门拜访后，去年老姚终于如愿以低保户的身份，拿到了阳光小区廉租房的钥匙。
但如今，儿子在郑州工作，儿媳妇带着孩子在老家生活，老姚和老伴在封丘越来越感到孤独。“不跟着小孩，将来他们和我没感情。再说，上学还在邻村，来回不亲自接送也不安全。”
住满一年后，老姚终于决定在续租前转让这套房子。带记者参观家里后，他悄声说搬进后，可以继续以他的名字住，“第二年再换手续，多找找关系，转到你的名下。至于价钱，都好商量。”
记者了解到，在众多欠租住户中，除了像老姚这类准备搬离小区的住户外，还有不少人是因长时间不在小区居住，并不知晓已欠租。
对于欠租现象，于志勇解释说因封丘当地没有大型工矿企业，不少租户不得不到外地打工。“很多人长时间不在这里住，一年也就回来两三次，可能真忘记需要缴租了，并非恶意拖欠。而我们又联系不上，所以导致欠租，只是暂时拖欠，早晚得交。”
虽然当地规定廉租房超过三个月无人居住将强制收回，但这一政策却未曾实行。在封丘贴吧内，有用户介绍经验说：“人家是查看电表和水表来判断家有没有人住，我家的没人住，但是电灯常开。”
记者注意到，虽然在催缴通知中明确表示，收费时间截至3月9日，不缴者，视为自动放弃住房资格，限期腾退住房，但未有实际动作。本月初，封丘县廉租房保障办公室再次下发通知，将收费时间延迟至3月15日，仍有大量住户欠租。
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