[摘要] 大白天过百人暴力群殴，棍棒追打致多人受伤。昨日上午11时许，因大厦停车场管理权属问题，广州荔湾区新中国大厦新旧物管发生群体斗殴事件，造成数十人受伤，影响恶劣。事后大批警方赶到现场处置，整条人民南路被封闭。警方通报称，纠纷由大厦停车场管理权属问题引起。
背景：烂尾十余年 今成服装批发“龙头”
旧物管与原开发商合同签至2013年，大厦变卖后法院裁定终止该合同
新中国大厦1996年开建，1998年开发商国商公司牵涉非法集资，广州中院判决该公司及其关联公司退赔违法所得，建设中的大厦进行变现处置，成为了广州著名的烂尾楼之一。2009年8月至2010年5月间，新中国大厦经历了3次拍卖，均流拍。2010年9月3日，广东金穗丰实业有限公司以9.73亿元的价格将大厦买下。
烂尾期间，大厦转为经营服装批发市场，现已成为广东省乃至东南亚地区的服装批发集散地之一，并一直由中怡公司进行物业管理。2010年大厦变卖后，金穗丰公司与中怡公司就物业管理权的争夺开始发生冲突。
中怡公司与前开发商国商公司签订12年的物业管理委托合同，2013年5月17日才到期。金穗丰公司买下大厦后，要求终止该合同，并于2010年10月就此事向广州市荔湾区法院起诉，法院一审判中怡公司败诉。
当时金穗丰公司通过变卖程序买下了新中国大厦整体工程项目，按照荔湾区法院《变卖公告》规定：“在变卖面积中，有部分面积由原开发商出租给他人使用、经营，买受人要维持履行原租赁协议。如有争议，应通过协商和诉讼途径解决”，明确了20楼以下的原租赁合同要维持履行完毕。中怡公司以此认为金穗丰公司并无大厦的统一管理权并上诉。
今年3月15日，广州中院对该案作出终审判决。法院二审认定原物管中怡公司上诉理由不成立，判令中怡公司撤出新中国大厦，并向新东家金穗丰公司移交相关设施设备及物业管理资料等。今年3月21日，金穗丰公司向荔湾区人民法院申请执行法院生效判决，4月14日，荔湾区人民法院依法实施强制执行，当天两家物业公司已爆发过一次冲突。
据金穗丰公司总经理张国光提供的举报材料显示，大厦原物业中怡公司与1996年涉案的原开发商国商公司的潘姓老板实为一人，但当时法院对涉案关联公司实行违法所得退赔时，却并未处理中怡公司。不过，该说法未得到荔湾区法院与中怡公司相关负责人正面回应。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
