章 土地市场
【监测范围】:济南市区和长清。
【样本选取标准】:济南市国土资源局公开招拍挂土地(工业用地除外)。
【区域划分】:根据济南城市规划及发展特征,并结合济南房地产市场的发展,将监测范围划分为“东、西、南、北、中”五大区域(详细划分参见附录Ⅰ)。
【内容综述】
2010年7月,济南仅有2宗土地供应,供应土地全部在北部,地块面积较小。本月成交5宗土地,其中3宗为居住用地。受房地产政策影响,本月土地市场延续低迷。
◎供应土地基本情况
★7月土地供应2宗,总面积3.34万平米
7月,济南市供应居住和商服用地仅2宗,居住用地和商服用地各1宗,总供应面积3.34万平米。居住供应面积2.32万平米,占本月供应总面积的69.46%;商服用地1宗,供应面积1.02万平米,占本月供应总面积的30.84%。
★2010年7月供应土地明细
7月供应土地2宗,居住用地和商服用地各1宗,单块土地面积较小,两地块全部位于北园大街北侧。
★本月土地供应创2009年来新低
7月仅推出2宗土地,供应总面积只有3.34万平米,创下2009年以来有土地供应月份供应纪录。受房地产政策影响,土地市场成交持续低迷,政府推地节奏放缓,本月仅推出少量土地。
◎成交土地基本情况
★7月有5宗土地成交,成交面积为5.74万平米
7月有5宗土地成交,成交面积为5.74万平米。其中居住用地3宗,成交面积2.79万平米,占本月总成交面积的48.61%;商服用地2宗,成交面积2.95万平米,占本月总成交面积的51.39%。
★2010年7月成交土地明细
★历城区14个地产开发项目集中对外招商,总面积近万亩
在济南市历城区政府举行的项目推介会上,同时推出了6个旅游开发项目、4个园区建设和工业项目、4个涉农项目的招商。共有33个项目签订合同协议或合作意向书,将引资550.6亿元,有力助推省城“东部新城”的建设发展。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。