[摘要] 5年，4.4万套，4亿元，这三个关于济南公租房的数字会让许多人好一番高兴。对于那些上买不起商品房，下享受不了经适房的夹心层，这无疑是个巨大利好。可是几天后北京爆出的公租房租金却让许多人转向低落。公租房到底建在哪？建成什么样子？租金多少？准入门槛有多高？所有以前未曾考虑过的现实而又未知的问题接踵而至。
重庆市公租房规划展示沙盘
公租房样板间实景拍摄
5年，4.4万套，4亿元，这三个关于济南公租房的数字会让许多人好一番高兴。对于那些上买不起商品房，下享受不了经适房的夹心层，这无疑是个巨大利好。可是几天后北京爆出的公租房租金却让许多人转向低落。公租房到底建在哪？建成什么样子？租金多少？准入门槛有多高？所有以前未曾考虑过的现实而又未知的问题接踵而至。
几周前，记者随主流媒体联盟的地产主编们一起参观了重庆公租房社区“民心佳苑”。作为率先兴起公租房建设的城市，重庆经验或许可以给我们提供一些借鉴。
选址相当北京三环到五环间环境宜居有足够配套支撑
在民心佳园样板间的公租房规划沙盘里，展示着重庆市公租房的20多个布局点。公租房用金色的小模块标记，而商品房用白色的小模块标记。现场工作人员介绍，这些公租房多集中在重庆市一环到二环之间。
北京一位媒体同行说：“这位公租房的位置都很好，放在北京，不会超过五环。”7月30日，住房和城乡建设部副部长齐骥在考察重庆市公租房时也发表了类似观点。记者判断，如果将重庆公租房的选址类比济南，最远不会超过高新区。
对于通勤成本，区域配套等诸多方面的疑问，重庆媒体人员给我们做出了回答：“我们现在所处的位置，距离重庆轻轨三号线步行10，交通十分方便。项目还靠近奥特莱斯购物中心，周边是比较高端的居住区，不乏叠彩城、奥林匹克花园等高端项目。”
“重庆公租房强调了混居的理念，分散融入到规划的各个大型聚居区中，有利于社会各阶层在一个区域内和谐相处。而且一定会选择距离公共交通较近的地方，以方便居民出行。目前选址标准已经确定，总共有7大原则，公交、配套等都是比不可少的条件。而且这个小区自身就配备网球场、中心广场，还有幼儿园和商场等配套设施。”
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