说起香港地产商，大多数人脑子里都会呈现出这样一堆词语。准确的政治判断，敏锐的经济眼光，独特的规划设计理念，与众不同的建筑形体语言，保值增值的物业服务方式……
在内地房地产行业中，存在着无数的“香港经验”，如今炙手可热的“小户型”概念，就是由批淘金内地的香港地产商带到了内地。同样，楼花、会所、代理等概念也都来源于香港。
上个世纪80年代，香港商人开始参与内地房产、基础设施与公建的投资。到了90年代，香港地产商开始通过各种“招商引资”的活动进入中国核心城市。在过去的10年中，越来越多的香港地产商走出了香港这个局促之地，寻找更大的生意场。无论主动与被动，在内地的广阔天地中，香港地产商们以不同的姿势起飞，寻找属于自己的落脚点。他们带给内地的不仅是大量的资金，同时也带来了先进的思想及技术，推动了内地与世界的接轨步伐。
济南，作为山东的省会城市，靠近渤海湾，经济、文化上有得天独厚的优势，城市建设速度加快。这一切，也都在吸引着外地开发商的关注。尽管没有内地一线城市及沿海城市那样吸引着众多香港地产商，但在泉城济南，我们依然可以寻到香港地产商的痕迹。
历经近十年 香港地产商足迹可循
早在1999年，香港新世界集团率先进入济南市场，开发建设的新世界阳光花园项目，是济南个利用外资进行的旧城改造项目。作为济南西部地区的一个大盘，新世界阳光花园带给了济南城很多。“家家有阳光，户户有花园”,在那个尚未开朗的时期，新世界阳光花园倡导了一种诗意栖居的理想的高尚生活，翻开了居住时代新的一页。如今的新世界阳光花园已经成为人尽皆知的高档住宅区，新世界也因此在泉城土地上声名鹊起。
与新世界一样，随后进入济南市场的香港南益集团，也深深地影响了这座城市房地产的发展。2006年，南益集团旗下公司山东南丰房地产发展有限公司开发建设的名士豪庭项目，是济南市政府重点工程项目。该项目位于经十东路路南，西临浆水泉路、燕山立交桥，南依洪山，是连接市中心与东部新城区、高新开发区的纽带，也是未来济南市CLD的核心地段。名士豪庭在掀起了一阵阵热销浪潮的同时，也成就了区域内首屈一指的高档住宅社区。近两年来，名士豪庭更是为泉城奉上了一场场的艺术盛宴，提升了居住的品味，让市民在温馨艺术氛围中享受生活。基于开发商的实力与产品的品质，名士豪庭在网络搜索排行中长期位列三甲。
在济南西部老城区，还有一个楼盘，也让我们寻到了香港地产商的痕迹。由香港群盛集团投资开发的群盛华城，作为济南西市场区域的地标性建筑，屹立于老城区，彰显着它尊贵的气质。该项目是由两栋多层公寓（1#、2#）和四栋19层商住楼（3-6#）组成，建筑总面积近9万平方米，其中沿街商铺建筑面积约1.2万平方米，住宅建筑面积有6.5万平方米。继公寓火爆销售之后，商业部分群盛风尚街8月30日亮相，掀起了抢购商铺的热潮，百年商埠的辉煌，将在这里续写。
不难看出，无论是新世界集团、南益集团还是群盛集团，他们先后开发的项目都迅速成为区域内颇具代表性的建筑群体，随之而起的是周边众多项目的兴起，进而形成了一个个成熟的居住或商业区域。随着这些项目的成名，香港地产商逐渐赢得了济南市民的信任与好评。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
