买房，对很多人来说是一辈子的大事，尤其是房子不单单是居住属性，它捆绑了太多东西，比如孩子上学，很多人买房要紧考虑的就是教育。
但天意总有不遂人愿的时候，有些情况下，花一两百万买的房，到头来，孩子连学都上不了。比如，最近唐冶高铁城的业主，就为小区配套学校问题伤透了心。
卖房时：“签约历城二中，教职工子弟小学”
入住后：“地下有矿坑，没办法建学校”
2017年高铁城项目拿地时，捆绑了一所36班制的公立小学，学校位于项目北侧，由高铁城负责代建，建成后交由教育局接管。
截止到目前拿地近4年，高铁城一期已经交付，但配套小学进展却十分缓慢。最近更是有业主向我们爆料，高铁城配套小学已经停止施工，业主经多方问询了解到的原因是：因地下存在矿坑，没办法继续施工。
等等，当初卖房时，你可不是这么说的。
2019年11月30日，高铁城曾在项目官方微信公众号上高调发文，宣布签约历城二中教育集团，在之后的宣传资料中，也是多次以历城二中教职工子弟小学自居。高铁城业主中，多少人正是看中了它的教育，才选择于此。
现在一期都卖完了，房子都交付了，才想起来地下有矿坑没办法施工？打广告的时候，怎么不说呢？根据业主表述来看，开发商似乎表现的很无辜，而JYJ则表示“地已经给开发商了，不建学校是它的问题”。
好家伙，这是在相互扯皮呀。都没有责任，那高铁城几百户业主的利益谁来捍卫？
地下有矿坑导致学校没办法继续建设，这件事的症结出在哪里，楼爷作为局外人无法过多评判，但有几点疑问，却是不吐不快：
、如果地下矿坑确实严重到没办法建学校，那当初这块地为什么会规划为学校用地，并成功与住宅捆绑出让？按道理说，土地出让前都会有地质勘探，要符合出让条件才可以。所以，到底是出让的前勘探工作没做到位，还是开发商为了躲避建设责任故意夸大？
第二、高铁城房子卖了这么久，一期都交付入住了，为何学校一直进展龟速？而且拿地近四年，现在才告知地下有矿坑无法建学校，是刚刚发现，还是早就知情为了卖房故意隐瞒？
当然，问得再多，都不如眼下怎样妥善解决高铁城及周边小区业主孩子上学问题更为现实和急迫。
有业主表示目前正在研究两个出路：一个是争取与隔壁龙湖一块建九年一贯制学校，由相关部门出面协调，促进手续办理、开工建设；另一个是对于这两年着急上学的家长，争取让高铁城孩子上礼轩学校。
显然，不管哪个出路，推进阻力都不小。而且于高铁城业主而言，都不过是退而求其次罢了，“家门口一站式教育”的梦，总归是碎了。
延期交付、质量风波、供暖纠纷高铁城为何一而再再而三地挑战业主神经？不单单是学校问题，回顾今年，高铁城也真是没少“作妖”。比如上个月，才刚刚因为供暖问题引发业主WQ。
今年10月，高铁城曾以供暖率不达标为由，告知业主今年不予供暖已知该项目一期已于6月交付，目前已入住300多户。根据济南相关条例，即使入住率不达标，也是可以供暖的，就看开发商愿不愿意向热力公司补齐剩余部分（达到60%即可）。
高铁城置若罔闻的态度，引发了业主的不满。最后经过多方协调、及热力公司的让步，达成单栋供暖协议，一些入住率达到不到50%的楼栋，依旧没有供暖。不得不说，这样的国企，真是“有责任、有担当”。
今年6月交付，高铁城更是上演了一场“翻车”大戏，本想借“主动延期交房，并且主动对业主进行赔偿”操作舆论，往自己脸上贴金，没想到很快就被扒出事情没那么简单。
据业主称，“高铁城北区按照合同本定于5月31日前交房，在未提前接到书面通知的情况下，于5月27号突然被告知延期交房。”显然在时间节点上就站不住脚。
其次，高铁城的交付品质也是遭到了业主的质疑。从当时业主爆料信息看，多方面没有达到宣传效果，“小区内部的绿化与当时宣传相比严重不符，内部的花草树木枯死的特别多，游乐设施只有一个小土包和围着树绑上去不能玩的小秋千，全是沥青路……”除了社区绿化暴雷之外，高铁城的房屋质量问题也堪忧。据业主介绍，14号楼地砖墙面验收没过，之后全部敲掉重做，有邻居去抠了一下就刷刷的往下掉，因为使用劣质的水泥导致屋内大片瓷砖脱落，同时地下室还存在漏水情况……各种质量问题令人震惊不已！
若是再往前追究，高铁城在销售阶段还曾有过“捂盘惜售”的骚操作——2020年10月16日取得预售证的6#和16#楼，在历经5个月后才开始宣传销售。正常情况下按照规定，开发商在拿到预售证后必须要在10天内开盘。
桩桩件件盘点下来，也是令人错愕，堂堂国企开发商项目，竟如此不爱惜自己的羽翼。可见，所谓的国企开发商，也并不总是值得信赖。
买房之初，满怀期待；入住之后，悔不当初。——这大概是许多高铁城业主此刻的心声。但没办法，买房就是这样，给了你后悔的时间，却不给你后悔的机会。千言万语，最后就希望，高铁城学校问题能得到及时、妥善的处理，别让老百姓们寒了心。
济南楼爷2021-11-10 10:50:23
