提起历下楼盘,动辄几万的单价,让刚需族望而却步,而且目前在售房源也不多,近期也没几家加推,中部剩余房源基本为顶层首层大户型,总价不菲,东部CBD倒是开盘比较频繁,但动不动就售罄,就算剩余房源也是两万五起的房价,加上车位地下室,刚需族想必是承受不来,目前东部倒是有两个均价不过两万的楼盘值得刚需族考虑。
1、三庆·城市主人
项目简介:三庆·城市主人位于济南市东部新城地带,凤山路与兴港路交汇口处,是由三庆集团投资开发建设的生态绿色居所。总占地面积10万平米,建筑面积30万平米,项目容积率2.4,绿化率35%,建筑密度18%,共计规划有13栋楼座,全部为高层建筑,主力户型面积90-160平米(建面)不等。 三庆·城市主人所处区域是济南东部新城的雪山片区,雪山片区拥有优质的自然资源;周边山东建筑大学、山东省竞技体育学院、山东广播电视大学林立,学术人文气息浓厚;经十东路贯穿东西,奥体中心、省立医院、高新区,为业主生活提供配套。
动态:三庆·城市主人现房在售,房源集中在1-6#,建面约91-218㎡房源,其中1#2#楼为91㎡高层房源,3#-6#楼为大户型房源,120㎡、125㎡、135㎡、146㎡三室房源,180-218㎡四室小高层房源,建面均价约19000-22000元/㎡,住宅底商建面约120-300㎡不等,均价约30000元/㎡;70年产权车位均价约14.5万/位。
项目地址:凤山路与兴港路交汇口处东南侧
2、旭辉·银盛泰·金域蓝山
项目简介:银盛泰·金域蓝山是银盛泰集团在济南奥体CBD打造的山居项目。项目位于济南东城,奥体片区、汉峪金融片区、高新三圈交汇位置,紧邻城市主干道经十路。雄踞长岭山生态居住片区。项目占地6.35万㎡,总建筑面积约23万㎡。
动态:旭辉·银盛泰·金域蓝山即将推出非毛坯房源,房源分布于3#、8#楼,两栋均为18层小高层,加推户型为建面约117㎡和137㎡,金域蓝山二期蓝山樾组团5栋楼全面升级。此外2#剩余少量房源在售,户型建面约117㎡,建面均价约18500元/㎡,项目位于凤山路与兴港路交叉口东200米路北,距离经十路约700米,出行交通便利,了解更多项目信息欢迎致电售楼处400-890-0000 转 831566。
项目地址:凤山路东侧,兴港路北侧
这两个项目地理位置相近,周边配套之类的大同小异,房价也相近,其中三庆城市主人已经是现房,即买即住;金域蓝山交房时间大概需要等个一两年了,现售房源为毛坯房,剩余房源也不多,后期即将加推精装房源,价格肯定会相应上调,刚需族要在历下置业的要抓紧上车了。