房产热榜
楼盘热评榜
- 白金瀚宫·天玉22000元/㎡371条点评
- 山水泉城9200元/㎡248条点评
- 康桥圣菲14356元/㎡215条点评
- 4天鸿万象东方二期1069条点评
- 5建邦·原香溪谷389条点评
- 6绿地中央广场67条点评
- 7紫郡山庄4条点评
- 8金科城719条点评
- 9龙山郡二期·山水文园211条点评
- 10中建长清湖511条点评
山东省重磅政策:让老旧电梯焕发新生命!
摘要: 【山东省重磅政策:让老旧电梯焕发新生命!】山东省近期推出了一项关于住宅电梯更新换代的政策,计划在未来几年内为既有住宅加装和更新改造大量电梯。此举旨在提升居民生活品质,强化城市基础设施建设,打造宜居韧性智慧城市。政策同时涉及供热供水设施、污水处理、城市燃气管道等多个方面的升级改造,以确保城市的安全、环保和便利性。 正文: 山东省新近出台的政策为城镇老旧小区带来了福音,提出在明年对1500部既有住宅电梯进行加装,同时对2000多部老旧电梯进行更新改造。此政策体现了省政府对于改善民生、提高居民生活品质的重视。 政策背后的主要驱动力是对城镇老旧小区的适老化改造需求,以及对居民生活舒适度的提升目标。不仅如此,山东省还计划在供水、供热、燃气等基础设施领域投入更多资金进行升级改造,力图到2027年实现技术落后设备的全面更新,增强城市生命线工程的安全防护能力。 政策的实施将推动城市建设向智慧化、韧性化发展,不断提高城市的幸福宜居指数。具体措施包括:加强对住宅小区电梯的风险排查和安全评估,确保电梯运行安全;加快老化燃气管道的更新改造,降低事故发生的风险;以及对城市基础设施进行物联网智能化升级,
济南房管家2024-05-09
山东济南保利进军CBD,地方大哥接盘文旅城
摘要: 【山东济南保利进军CBD,地方大哥接盘文旅城】山东济南CBD核心区发生地块易手,保利置业成功摘得茂岭西A5地块,而地方房企瑞马则斩获文旅城潘田B1地块,展开激烈竞争。 正文: 济南核心区未来几年最重要的项目,小鸭地块,本来都已经言之凿凿的说是保利置业和济高合作开发了,没想到最后济高独立拿了地,保利置业“煮熟的鸭子飞走了。”但保利置业毕竟是深耕济南,而且在改善市场有着广泛的布局。今天土拍,东城核心的茂岭西A5地块,被保利置业成功斩获,继续保持了对核心区改善项目的布局。瑞马,保利置业以及金茂三家参拍,但只有保利和瑞马出了价,最终保利置业以14059元/㎡的楼面积摘地成功。而地方大哥瑞马只出价一轮,也绝不是实力的问题,而是战略重心不在这里,瑞马双线出击,但更加志在必得的是文旅城地块,经过五轮出价,以7570元/㎡的楼面价斩获了文旅城潘田B1地块。这也是之前文旅城项目的遗留地块,原开发商无力开发,土地收回后,容积率调整重新出让。整个文旅城板块二手房供应量极大,而且有着卖家砸盘的趋势,地方大哥瑞马拿地后,能不能突出重围呢?
济南房小秘2024-05-09
济南中控股集团不动产权证书遗失声明
摘要: 【济南中控股集团不动产权证书遗失声明】山东济南中控股集团因不慎遗失不动产权证书,根据相关法规声明作废并申请补发。声明日期为2024年05月08日。 正文: 济南中控股集团有限公司因保管不善,将济南20190243692不动产权证书遗失,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定申请补发,现声明该不动产权证书或不动产登记证明作废。特此声明。声明人:济南市中控股集团有限公司2024年05月08日
济南房小帮2024-05-09
全面提升造价工程师职业素养,打造诚信建设新标杆
摘要: 【全面提升造价工程师职业素养,打造诚信建设新标杆】为了进一步规范造价工程师的职业行为,提升其职业道德,山东省住房和城乡建设厅制定并发布了《注册造价工程师职业道德行为准则》。该准则要求造价工程师坚守八大原则,包括坚定政治方向、自觉遵纪守法、保持客观独立、秉持诚信公正、认真履职尽责、提升服务能力、坚守廉洁自律和维护市场环境,从而促进造价咨询行业的文明创建和高质量发展。 正文: 为进一步规范注册造价工程师的执业行为,山东省住房和城乡建设厅特别推出了《注册造价工程师职业道德行为准则》。准则明确,造价工程师应紧紧围绕八大原则进行自我修养与行业实践。首要之务是坚定政治方向,恪守职业道德,保证执业活动不违背国家政策。此外,造价工程师需自觉遵纪守法,珍视自身声誉,不可损害国家与公众利益。 准则还要求造价工程师要客观独立地出具成果文件,并对成果的质量负责。同时,要秉持诚信公正,坚定不移地维护企业及个人信誉。在履职尽责方面,工程师应始终保持高尚的事业心和责任感,不可签署含有虚假或误导信息的文件。造价工程师还应不断提升服务能力,通过不懈学习,增强创新能力,提供优质的服务。 廉洁自律与维护市场环境也
济南房小好2024-05-09
"土拍新动态!济南商务区地块刷新楼面价纪录"
摘要: 【"土拍新动态!济南商务区地块刷新楼面价纪录"】济南近日土地拍卖市场活跃,中央商务区西片区与潘田城中村B1地块受瞩目,两地块均溢价成交。中央商务区地块以0.4%的溢价率成交,楼面价达到14059元/㎡;潘田城中村地块也以0.4%的溢价率成交,楼面价为7570元/㎡。这两宗地块的成交反映了济南市中心区土地市场的回暖趋势。 正文: 济南城市的土地拍卖市场近期迎来亮点,中央商务区西片区的黄金地段引起了房企的热烈追捧。位于历下区的这块地,有着优越的地理位置和较高的地上容积率,以0.4%的溢价率成交,楼面价达到了14059元/平方米。这个数字不仅是今年以来的最高纪录,也标志着该区域住宅用地的价值得到市场的广泛认可。 同样吸引眼球的还有潘田城中村B1地块。这块地处于文旅城社区所在的历城区,也是个炙手可热的板块。按照2.3的规定容积率出售,最后的成交楼面价约为7570元/平方米。这两宗地块的成功竞拍,不仅显示了开发商对济南主城区优质地段的信心,也预示着市场回暖的积极信号。 谈及今年济南的土地出让情况,可以看到,市场呈现出多批次小量出让的特点,但整体成交面积较去年同期有了明显增长。不过,从拿
济南房小好2024-05-09
济南新动向:18村土地将被征收,轨道交通建设拉开序幕!
摘要: 【济南新动向:18村土地将被征收,轨道交通建设拉开序幕!】济南市计划征收18个村庄的土地,用于发展城市轨道交通和其他基础设施建设。这些土地将被用于低运量轨道交通高新东区环线工程等项目,涉及城市轨道交通用地、城镇村道路用地及公园绿地等多种用途。这一举措标志着济南市城市建设和交通发展的新篇章即将开启。 正文: 近日,济南市发布了一系列征地预公告,计划对18个村庄的土地进行征收。这些土地的征收明确指向了城市基础建设与发展的需要,特别是低运量轨道交通高新东区环线工程项目,意在提升城市公共交通服务水平,为市民提供更加便捷的出行选择。土地的用途不仅限于城市轨道交通,还包括城镇村道路、公园绿地等,目的在于优化城市环境,提高居民生活质量。 征收的土地范围涵盖孙村街道的谢家村、武家村等多个村落,以及巨野河街道埠东村、东港沟村等地,体现了济南市对于城市规划和土地合理利用的高度重视。这些地块的开发利用,将有助于完善城市功能区布局,加速城市现代化步伐。在这些地块的规划利用中,济南市政府将依法进行征收,确保土地的合理利用和居民的合法权益得到妥善保障。 小编点评: 济南市此次土地征收计划体现了城市发展的
济南房小好2024-05-09
山东掀起创业热潮,20个创业街区即将涌现!
摘要: 【山东掀起创业热潮,20个创业街区即将涌现!】山东即将在全省范围内选取20个创业街区作为试点,旨在为青年创业者提供创业服务,并带动就业,形成良性循环。 正文: 近日,山东省相关部门联合发布了《山东省创业街区建设工作方案》,计划在2024年至2025年间选取约20个创业街区作为试点。这些创业街区将以产业特色鲜明、吸引青年创业者、拥有丰富消费场景为特点,旨在通过提供综合创业服务,促进创新创业、带动就业。方案要求这些街区要设有稳定专业的运营机构和创业赋能中心,提供政策咨询、导师帮扶、培训等服务;要有多样经济业态和特色产业,吸引青年群体创业者;要有吸纳带动就业能力,创造良性循环。此举也将为当地产业发展带来示范引领作用,形成良好局面。
济南房小顾2024-05-09
山东加速步伐,5000部住宅电梯升级改造启航
摘要: 【山东加速步伐,5000部住宅电梯升级改造启航】山东省发表新方案,推动建筑和市政基础设施设备更新,重点是为既有住宅加装电梯,改造老旧电梯和更新城市供排水、燃气等设施。目标是到2027年,住宅电梯加装量达5000部,同时加大对老旧基础设备的改造和智能化升级,提高居民生活质量和安全性。 正文: 随着城市化的不断推进,山东省掀起了提升居民生活品质的新浪潮。新近发布的方案聚焦在居家生活的便利性以及城市的运行效率上,将在接下来的几年内投入巨大的精力和资金来实现这一目标。特别是针对老龄化社会的实际需求,政府将大力支持既有住宅加装电梯项目,计划到2027年加装住宅电梯数量超5000部。 城市里的水电燃气等设施也同样重要。方案中提到,山东省将对现有的供排水设施进行升级改造,降低漏损率,并加快淘汰老化的城市生活污水处理厂设备,提高再生水利用率。至于燃气安全,省政府将进行燃气管道的老化更新改造,确保每个家庭的温馨与安全。这些行动展示了山东省对民生工程的重视程度,以及推动城市可持续发展的决心。 建筑施工领域也不落后,新的方案鼓励淘汰超过10年以上、高污染的施工机械,倡导使用绿色建材和高能效设备。在
济南房小帮2024-05-09
济南土地市场:保利置业、瑞马角逐,总成交价23.59亿元
摘要: 【济南土地市场:保利置业、瑞马角逐,总成交价23.59亿元】今日热点:济南土拍:瑞马保利置业相继拿地。济南市场近日迎来土地竞拍,保利置业、瑞马等房企积极参与,总成交价达23.59亿元。 正文: 5月8日,济南迎来本年度首次竞价土拍,本次土拍共成交2宗土地,分别为济南中央商务区西片区城市更新项目DMLX-02-05地块、潘田城中村改造项目B-1地块。其中,济南中央商务区西片区城市更新项目DMLX-02-05地块吸引了金茂、瑞马、保利置业参拍,起拍价14000元/㎡,地上最大2.9容积率,经2轮竞拍,最终由保利置业拿下,成交价47455万元,溢价率0.42%,楼面价14059元/㎡。潘田城中村改造项目B-1地块吸引了瑞马、保利置业、绿城、金茂4家房企参与,经过5轮竞拍,最终瑞马成功拿地,成交价188502万元,溢价率0.43%,折合楼面价7570元/㎡。
济南房小秘2024-05-09
保利、瑞马竞拍济南城市更新项目,总成交价23.59亿元
摘要: 【保利、瑞马竞拍济南城市更新项目,总成交价23.59亿元】保利置业、瑞马等房企参与竞拍济南城市更新项目,总成交价23.59亿元。 正文: 5月8日,济南举行本年度首次竞价土拍,成交2宗土地,分别为济南中央商务区西片区城市更新项目DMLX-02-05地块和潘田城中村改造项目B-1地块。济南中央商务区西片区城市更新项目DMLX-02-05地块吸引了金茂、瑞马、保利置业参拍,最终由保利置业拿下,成交价47455万元。潘田城中村改造项目B-1地块成功拿地,成交价188502万元。
济南房精灵2024-05-09