[摘要] 楼市下滑、房价下降的大背景下,自住型商品房价格优势还有多大?昨日,位于大兴采育的满庭春MOMA成为全市第四个进行摇号的自住房项目,记者对自住房周边楼市调查发现,一些新盘住宅以及二手房住宅的价格正逐步向自住房靠拢。一些业内人士认为,推出自住房满足刚需、为楼市降温的效果已开始显现。
谎言三:很快办产权证
画内音:下午,叶子看上了一套房子,蛐蛐和蜗牛觉得这套房子各方面也都不错,三人打算就这样定下来。正坐在售楼处里面商量的时候,听见另一位购房人问售楼小姐,你们这个项目有产权证吗?售楼小姐回答,我们很快办产权证。
听此言,蛐蛐一拍脑门说,我怎么把这么重要事情给忘了呢。没有产权证,咱们可不能买。
现实-画外音:实际上,有些楼盘产权证根本办不下来。因为有的项目土地出让金都没交齐。所以,一定不能买产权证还没办下来的房子,避免不必要麻烦。
画内音:在一个新开盘不久的项目,蜗牛看好了一个两居室,户型也很好,双朝阳,他问售楼小姐,请问你们这个楼盘这个户型房子还有吗?置业顾问面露惋惜地说:哟,您问得真是时候,今天上午刚有人定了一套,现在这个户型只剩两套了。您要买就要抓紧了。我觉得很疑惑,你们的楼盘开盘没多长时间,怎么卖得这么快啊?这时候售楼小姐说:这个是不会假的,我们售楼书上都有数字显示。现实-画外音:按照北京市建委发布房地产交易信息公示和预售合同网上签约通知,北京所有商品房预售合同将实行网上签约和预售登记,这就意味着不管售楼小姐说得如何天花乱坠,购房者只要上网就能轻轻松松地把要买房子的信息了解得清清楚楚。
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