[摘要] 从7月2日上午开始，一份署名为“济南市城乡建设委员会”并由市长批示的取消楼市限购文件开始在社交网站流传，在经过多家媒体帐号转发后，引起网友广泛关注。今晚，济南市城乡建设委员会发布消息称，济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法，待确定后实施。
（来源：山东商报）知情者揭楼市松绑潜规则 多地暗中放松限购只做不说
近日，呼和浩特房地产开发监督管理处官网发出通知，提出居民购买商品住房（含二套住房）时，不再要求提供住房套数查询证明。尽管全文回避了“取消限购”几个字，但不再对购房人的房屋套数进行查询，意味着彻底放开限购。几天后，呼市房管局称，因出现两个字打印错误而紧急收回了上述《通知》。
但意外的是，呼和浩特在26日晚间，把上述《通知》改动了一个字后重新发出。这也意味着，此前被认为是救市禁区的限购“红线”，由呼和浩特率先打破。
从4月份以来，包括福建、铜陵、沈阳、无锡等多个省市，都陷入了救楼市“政府放风—舆论聚焦—反响强烈—政府辟谣”的怪圈。
然而，呼和浩特的两次公文发布，直接撕开了地方政府迫切救市的遮羞布。成为个真正扛起救楼市大旗的省会城市。“呼和浩特楼市接近崩溃，有其特殊性，原则上，住建部仍要求省会城市不能公开放松限购，更多只能暗中执行。”一位住建部人士告诉记者。目前，广州、沈阳、无锡等城市都已在暗中放松限购，“只做不说”。据不完全统计，今年以来，已有杭州、天津、长沙等约20个城市通过放宽落户条件、大学生购房补贴、调整公积金贷款等方式，直接或间接地实行了“宽松”。
而在呼和浩特之前，公开发文救市的城市还有铜陵和沈阳。安徽铜陵被称为“裸奔”救市，但从5月1日起实施的文件被媒体报道后，立刻从网上撤销，此后再未公开。更早前，福建的“闽十条”，以及宁波、无锡、长沙、杭州等地都传出救市版本，但最终政府主管部门均予以否认。
从供应数据来看，无论是天津滨海新区，还是沈阳、呼和浩特，楼市的通病都是库存过大，供求关系失衡。在业内人士看来，当初作为控制房价快速上涨的短期性、行政性应急措施，限购已经不适应目前楼市下行的大环境。“敢不敢救，公不公开，都太微妙了。”上述深圳市规划国土委人士则对记者说，如今多个地方救市和放开限购的措施，依然在走老路，这与中央的“调结构，促转型”大方向不符，因此地方免不了瞻前顾后，只要中央能坚持这条路线，就不会允许地方政府随意放松限购。
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