[摘要] 2月下旬，教育部相继发布了《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》和《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》。文件要求到2015年，19个重点大城市所有县（市、区）实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学；90%以上
19城市将实行划片就近入学
2月下旬，教育部相继发布了《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》和《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》。文件要求到2015年，19个重点大城市所有县（市、区）实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学；每所划片入学的初中90%以上生源由就近入学方式确定。
上述19个城市指4个直辖市、5个计划单列市（大连、青岛、宁波、厦门、深圳）、10个副省级省会城市（哈尔滨、长春、沈阳、西安、济南、武汉、成都、南京、杭州、广州）。
作为择校最为疯狂的地区之一，北京已痛下决心向各种择校“特权”开刀，打出一系列小升初新政组合拳：取消共建、推优、特长生、奥数竞赛等入学方式，引入电子学籍、划片入学、电脑派位择校。
“新政出台后，要想成为名符其实的，条件将更为苛刻，一是学区内肯定只有优质学校、名校；二是被划入者肯定可以直接进该校。这两条都是必备条件，缺一不可。”相关人士表示，如此一来将会把市场上目前存在的一批打回原形。
噱头多多购房需谨慎
紧俏，在济南，某更是被炒到2.8万//平米起。购买并不是一件简单的事情，业内专家提醒，为均衡教育资源，教育部规定优质学校和普通学校要搭配划片，当出现初中的报名人数多于招生人数的情况时，采取随机派位的方式确定录取学生，因此市面上的所谓名校并不一定能保证百分百进入名校。
现在有很多楼盘以为噱头吸引消费者，其实未必靠谱；还有很多新建小区附近的学校，以名校分部的名义存在，但其师资力量并不一定可与名校本部相提并论。受生源人数的影响，教育部门每年都可能会对招生区域进行调整，一个小区，今年是某学校的，明年可能就被调整出去了。也许你之前买的是，转眼房子就不在学区范围内了。
所以在买房前可以向相关教育部门进行核实，还要实时关注学区变化动态，以免错过实时的学区信息。
户口是关键 入学还需先入户
除此之外，在二手房买卖过程中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的，一般情况下是先办理产权过户，而后办理户口迁移。通常只有卖家将原有户口迁出，买家才能将户口迁入。如果前房东不迁户口，虽然有可能户口能迁移进去，变成“一房两户”，但在教育相关政策上，可能会有风险。所以，买卖双方在合同中约定好户口迁出的时间及违约责任。之前也有媒体报道说，曾经出现过一热点小学空挂了7个户口的现象。还有的家长甚至将户口落到热点学区的公共厕所等位置。
不过即使学区确定了，户口迁入了，也不一定保证就能读上优质名校。因为实行零择校后，选择热门学校的购房者越来越多，部分学区早就超过了入学名额。所以那些“孟母心态”的家长们，还需眼观四路耳听八方，全面及时关注实时动态。
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