黄岛核心地块拍卖：热门商住新选择

黄岛核心地块即将拍卖，起拍价6245元/㎡，总价3.09亿元。地块位于珠江路南、百花山路西，周边配套完善，交通便捷。区域内有多处教育、医疗、文化和商业设施，满足居民多样需求，是投资和居住的理想选择。

位于黄岛中心的核心地块即将进行拍卖，备受市场关注。地块位于珠江路南、百花山路西，面积达15965平方米，容积率3.1，规划为商住两用，商住比例为5:5。起拍价为每平方米6245元，总价3.09亿元，竞买保证金为6181万元，占20%。拍卖将在2025年2月8日上午10点举行。

这块地所在的区域是黄岛设施最完善的片区，吸引了不少中高端项目的入驻。周边项目包括唐岛湾君汇、绿地凤栖澜玥、海信君悦等高档住宅，显示出该区域的高端定位。交通方面，地块紧邻珠江路，距离地铁1号线丁家河站约500米，公交也十分便利。

教育和医疗资源丰富，区域内有珠江路小学东校区和规划中的九年一贯制学校，还有规划中的医疗卫生用地和智慧医疗中心。商业和文化设施同样齐全，附近有城市传媒广场、惠城广场等商业圈，以及市民文化广场和体育公园等公共设施，提升居民生活品质。

这次黄岛地块拍卖无疑是2024年市场的一大亮点。地块不仅地理位置优越，周边配套也十分成熟，交通方便，生活设施齐全，适合那些追求便捷生活的购房者。更值得一提的是，其周边有多个高端楼盘，这将进一步提升该区域的居住品质和投资价值。对于投资者来说，这块地不仅仅是一个简单的商住选择，更是未来增值的潜力股。随着城市的发展，这个区域的房价很可能会出现新的增长点。因此，这次拍卖无论是对个人投资者还是房地产开发商来说，都是一次不可错失的机会。同时，随着越来越多的高端项目在此落地，黄岛中心区域的未来发展值得关注。无论是居住还是投资，这里都为你提供了一个理想的选择。