2024山东房市如何？这些企业销售数据告诉你！

2024年山东省房地产市场表现较去年有所下滑，但下半年开始回暖，政策优化对市场刺激明显。销售金额和面积双双下滑，榜单上中海地产、绿地控股等表现突出。土地市场表现不一，济南、潍坊、济宁等市的宅地成交及出让金收入位居前列。

2024年山东房地产市场经历了个波动的年份，整体表现较去年有所下滑。上半年市场较为低迷，但随着各地积极推出优化政策，下半年房市逐渐回暖，尤其在土地市场和商品住宅的销售中有所体现。尽管全年土地成交建面和出让金有所下滑，但下半年供地量的回升显示出了政府对市场的支持。

在房地产企业销售榜单中，中海地产以138亿元的销售额拔得头筹，绿地控股则以93.2万平的销售面积在面积榜上夺冠。省内本土企业如君一控股、海信地产等也表现亮眼，排名前列。

商品住宅项目方面，济南银丰玖玺城销售额高达39.1亿元，成为项目销售榜单的冠军。土地市场上，各地市的宅地成交数据差异明显，尤其济南以最高楼面均价和出让金收入位居榜首，这反映了其市场的强劲需求。

2024年山东房地产市场的起伏不仅仅反映了经济大环境的变化，也揭示了市场的潜在活力。下半年政策的优化无疑为市场注入了一剂强心针，使得各地市的房地产市场逐渐回暖。中海地产、绿地控股等企业的持续出色表现，表明在经济调整期，稳健的管理和积极的市场策略仍是制胜关键。

从土地市场的表现来看，尽管全年成交楼面均价有所下降，但济南、潍坊等市的热度未减，尤其是济南的出让金收入稳居第一，显示出城市对土地价值的高度认可。这种反差揭示了房地产市场的复杂性和多样性。在政策的引导下，未来山东房地产市场可能会迎来更加稳健的发展态势。但对于购房者和投资者而言，仍需谨慎选择，关注市场动向，以便在合适的时机做出理智的决定。