2024山东房企销售揭榜，你家买房上榜了吗？

2024年1月至9月，山东房地产市场表现不如去年，土地成交量缩减，楼面均价略降。中海地产、绿地控股等企业领跑销售榜。济南、临沂、菏泽市宅地成交活跃，但整体出让金收入同比下降。青岛地价最高，东营溢价率领先。市场整体表现稍显低迷，房企面临挑战。

过去的2024年1到9月，山东省的房地产市场表现不及去年同期，尤其是在土地市场上，成交量同比缩减了约16.7%，而成交楼面均价也略有下降。在房地产企业的销售成绩单上，中海地产以103.7亿元的销售额和62.5万平方米的销售面积成为销售金额榜的头名，而绿地控股则以80.5万平方米的销售面积位列面积榜首。君一控股和海信地产分别以83.8亿元和81.3亿元的销售额位居金额榜的第二和第三。山东市场的土地交易呈现出不同的动态，前三季度宅地出让金收入为794.2亿元，同比下降约21%。济南的宅地出让金为142.9亿元，稳坐第一，菏泽和青岛紧随其后。另外，青岛的楼面均价遥遥领先，而东营的溢价率则是最高的。

2024年山东的房地产市场经历了不少挑战。土地市场成交的缩减和楼面均价的回落，反映出市场的整体低迷。尽管一些大型房地产企业依靠品牌优势和项目储备在销售榜上表现突出，但中小型企业面对的压力不容小觑。市场的不确定性增加了购房者的观望情绪，而这也对房企的资金流动性带来了影响。此外，济南、青岛等地的高地价和东营的高溢价率也显示出不同城市之间的房地产市场发展不均衡。对于购房者而言，选择更具性价比的楼盘成为关键，而对于房企来说，如何在激烈的竞争中保持优势地位，并在市场调整中寻找新的机遇，是未来亟待解决的问题。